Mit hoher Wahrscheinlichkeit stolpern Sie bei Ihrem Immobilienkauf oder -verkauf über die Begriffe der Baulast und Altlast. Aber was versteht man überhaupt darunter? Und inwiefern wirken sich diese auf den Immobilienwert aus? Wir verraten es Ihnen.
Wer träumt nicht von den eigenen vier Wänden an einem paradiesischen Ort? Nie wieder ausgebuchte Hotels, stattdessen Sonne, Meer und Erholung so oft Sie möchten. Die Vorteile liegen auf der Hand: Sie können die Immobilie genau nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, sind nicht von Saisonpreisen abhängig und können jederzeit spontan in den Urlaub fahren. Außerdem lernen Sie die Kultur vor Ort ganz anders kennen als ein normaler Ferienbesucher. Allerdings lohnt sich die Investition in eine eigene Immobilie finanziell nur, wenn der Kauf gut überlegt ist. Wir erklären, worauf Sie achten sollten.
Die Klimadiskussion hat auch den Immobilienbereich längst erreicht. Energieeffizienz und Ressourcenschonung sind aber nicht nur bei Neubauten ein Thema und oft Bestandteil der gesetzlichen Vorschriften. Auch bei Altbauten gilt: Am energetischen Haushalten und Modernisieren kommt der Käufer nicht mehr vorbei. Doch worauf müssen Hauskäufer eigentlich achten?
Sie beschäftigen sich mit der Frage, ob Immobilien als Kapitalanlage rentabel sind und woran Sie eine geeignete Immobilie erkennen? Unsere Makler in Hamburg informieren Sie umfassend zu diesem Thema und verraten Ihnen, warum eine Immobilie als Kapitalanlage für Sie als Investor von Vorteil ist.
In Deutschland haben viele Mieter das Problem, bezahlbaren Wohnraum zu finden. Für diese Problematik sind insbesondere Begriffe wie Mietpreisbremse, Mietspiegel und Vergleichsmiete relevant. Für Laien sind diese oft nur schwer zu verstehen und auseinanderzuhalten. In diesem Blogbeitrag erläutern wir Ihnen, was diese Begriffe bedeuten und in welcher Relation sie zueinanderstehen.
Ab 2025 soll in Deutschland eine neu berechnete Grundsteuer gelten. Dafür müssen Eigentümer*innen zwischen dem 1. Juli und 31. Oktober 2022 eine Grundsteuererklärung abgeben.
Die eigene Immobilie zum idealen Preis verkaufen: Davon träumt jeder Eigentümer. Dabei haben Sie die Wertsteigerung selbst in der Hand – und dazu benötigen Sie noch nicht einmal viel Geld. Wir erklären Ihnen in unserem Video, wie Sie auch mit wenig Budget Großes erreichen.
Beim Immobilienverkauf zählt der erste Eindruck, und dabei geht es nicht nur um Ordnung und Sauberkeit. Auch Ihre Inneneinrichtung sollte überzeugen. Denn mit einer harmonischen Möblierung sorgen Sie für eine Wohlfühlatmosphäre und steigern die Chancen, innerhalb kurzer Zeit und zu einem guten Preis zu verkaufen. Die Aufwertung lohnt sich außerdem besonders, wenn Sie Teile Ihrer Einrichtung mit veräußern möchten.
Das Konzept der Open House Besichtigung stammt aus den USA und bedeutet so viel wie „offene Besichtigung“. Das heißt, dass mehrere potenzielle Interessenten für eine Immobilie in einem festgesteckten Zeitfenster von einem Ansprechpartner durch diese geführt werden. In diesem Blogbeitrag erläutern wir Ihnen die Vorteile einer solchen Besichtigung und worauf Sie dabei achten sollten.
Der Energieausweis einer Immobilie ist eines der Dokumente, das bei einem Hausverkauf oder einer Neuvermietung vorliegen muss. Der Ausweis gibt Aufschluss darüber, welche Energiekosten bei der jeweiligen Immobilie zu erwarten sind. Wie bei Elektrogeräten ist die Energieeffizienz einer Immobilie in Farbbändern von A+ bis H gestaffelt. Je niedriger der effektive Energieverbrauch ist, desto effizienter ist die Immobilie. Wir erläutern Ihnen, wann Sie einen Energieausweis brauchen, welche Arten unterschieden werden und worauf Sie bei Ausstellern achten sollten.