Was ist ein Tiny House?
Die sogenannten Tiny Houses sind kleine Wohnhäuser in den unterschiedlichsten Formen. Man unterscheidet üblicherweise zwischen drei Typen: Tiny Houses auf Rädern, deren Größe maximal 25 Quadratmetern entspricht, variierbare Modulhäuser, die 15 bis 100 Quadratmeter groß sind, und typische Minihäuser, die ebenfalls eine maximale Größe von 100 Quadratmetern aufweisen.
Die Wurzeln des Trends liegen in den USA. Ende der 90er-Jahre baute ein US-Amerikaner das erste mobile Minihaus. Seit einigen Jahren interessieren sich immer mehr Deutsche für die spezielle Immobilienart. Vor allem für Studierende oder Personen, die ihre Wohnkosten reduzieren möchten, stellt ein Tiny Houses die ideale Alternative zu einer regulären Immobilie dar.
Anschaffung eines Tiny House
Mittlerweile finden Sie zahlreiche Anbieter für Tiny Houses, die Komplettlösungen oder Häuser mit Individualisierungsoptionen anbieten. Die Preise beginnen je nach Größe und Ausstattung in der Regel bei 25.000 Euro. Ratgeber in dem Bereich vermitteln oft das Bild, dass Sie ein Minihaus auch unkompliziert selbst bauen können. Die Realität gestaltet sich meist anders: Denn neben der richtigen Dämmung muss auch die Elektro- und Sanitärinstallation sowie der Einbau einer Heizung sachgerecht erfolgen – für einen Laien alles andere als einfach.
Unabhängig davon, für welche Variante Sie sich entscheiden: Beachten Sie, dass Minihäuser keinen Sonderstatus im Baurecht genießen. Zwar erfolgt die baurechtliche Zulassung meist nach dem vereinfachten Genehmigungsverfahren. Dennoch müssen Sie sowohl Standsicherheit als auch Brandschutz nachweisen und bei Häusern über 50 Quadratmetern einen Energieausweis vorlegen.
Vom Trend zur Lebenseinstellung
Die Tiny House-Bewegung geht inzwischen über einen Hype hinaus. Immer mehr Menschen sehnen sich nach finanzieller Unabhängigkeit und einem Neustart ohne überflüssigen Luxus. Gleichzeitig verringert ein Minihaus den ökologischen Fußabdruck je nach Baumaterial erheblich und trägt damit zu einer nachhaltigen Lebensweise bei.
Sie haben weitere Fragen zu der besonderen Immobilienart? Kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
