Gutes besser machen, Altes erneuern, die Zukunft reinlassen: Die Sanierung und Modernisierung von Immobilien in Hamburg ist ein wichtiger Bestandteil der Stadtentwicklung. Es gibt zahlreiche Fördermöglichkeiten und Tipps, die dazu beitragen können, die Immobilien energetisch effizienter zu gestalten, den Wohnkomfort zu erhöhen und den Wert der Immobilien zu steigern.
In den letzten 15 Jahren hat sich der Immobilienmarkt rapide entwickelt. Die Preise sind signifikant gestiegen und hohe Renditen haben die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen stetig gesteigert. Eine ausgezeichnete Anlage für Investoren.
Sie sind meist nicht größer als 50 Quadratmeter und setzen in Sachen Ökologie und Nachhaltigkeit neue Maßstäbe: Tiny Houses. Aber woher kommt der Trend und wie erfüllen Sie sich selbst den Traum vom kleinen Haus? Wir verraten es Ihnen in diesem Beitrag.
Wenn Investoren in der Vergangenheit die Wahl zwischen einer neugebauten und einer Bestandsimmobilie hatten, dann fiel die Wahl meist auf den Neubau. Das hat sich geändert. Nicht erst seit dem Kriegsbeginn in der Ukraine kriselt in Deutschland der Neubau. Materialmangel, Baukostenanstieg und die Energiekostenexplosion machen neue Bauvorhaben schwer kalkulierbar. Immer mehr Immobilien-Experten vermuten jetzt ein Comeback des Altbaus.
Mit hoher Wahrscheinlichkeit stolpern Sie bei Ihrem Immobilienkauf oder -verkauf über die Begriffe der Baulast und Altlast. Aber was versteht man überhaupt darunter? Und inwiefern wirken sich diese auf den Immobilienwert aus? Wir verraten es Ihnen.
Wer träumt nicht von den eigenen vier Wänden an einem paradiesischen Ort? Nie wieder ausgebuchte Hotels, stattdessen Sonne, Meer und Erholung so oft Sie möchten. Die Vorteile liegen auf der Hand: Sie können die Immobilie genau nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, sind nicht von Saisonpreisen abhängig und können jederzeit spontan in den Urlaub fahren. Außerdem lernen Sie die Kultur vor Ort ganz anders kennen als ein normaler Ferienbesucher. Allerdings lohnt sich die Investition in eine eigene Immobilie finanziell nur, wenn der Kauf gut überlegt ist. Wir erklären, worauf Sie achten sollten.
Die Klimadiskussion hat auch den Immobilienbereich längst erreicht. Energieeffizienz und Ressourcenschonung sind aber nicht nur bei Neubauten ein Thema und oft Bestandteil der gesetzlichen Vorschriften. Auch bei Altbauten gilt: Am energetischen Haushalten und Modernisieren kommt der Käufer nicht mehr vorbei. Doch worauf müssen Hauskäufer eigentlich achten?
Sie beschäftigen sich mit der Frage, ob Immobilien als Kapitalanlage rentabel sind und woran Sie eine geeignete Immobilie erkennen? Unsere Makler in Hamburg informieren Sie umfassend zu diesem Thema und verraten Ihnen, warum eine Immobilie als Kapitalanlage für Sie als Investor von Vorteil ist.
In Deutschland haben viele Mieter das Problem, bezahlbaren Wohnraum zu finden. Für diese Problematik sind insbesondere Begriffe wie Mietpreisbremse, Mietspiegel und Vergleichsmiete relevant. Für Laien sind diese oft nur schwer zu verstehen und auseinanderzuhalten. In diesem Blogbeitrag erläutern wir Ihnen, was diese Begriffe bedeuten und in welcher Relation sie zueinanderstehen.
Ab 2025 soll in Deutschland eine neu berechnete Grundsteuer gelten. Dafür müssen Eigentümer*innen zwischen dem 1. Juli und 31. Oktober 2022 eine Grundsteuererklärung abgeben.