Revista

En el pasado, cuando los inversores tenían que elegir entre un inmueble de nueva construcción y uno ya existente, la elección solía recaer en la obra nueva. Eso ha cambiado. La nueva construcción está en crisis en Alemania no sólo desde el inicio de la guerra en Ucrania. La escasez de materiales, el aumento de los costes de construcción y la explosión de los costes energéticos dificultan el cálculo de los nuevos proyectos de construcción. Cada vez son más los expertos inmobiliarios que sospechan que el antiguo edificio volverá a levantarse.

En Alemania, muchos inquilinos tienen el problema de encontrar una vivienda asequible. Términos como Mietpreisbremse (control de alquileres), Mietspiegel (índice de alquileres) y Vergleichsmiete (alquiler comparativo) son especialmente relevantes para este problema. Para los profanos, suelen ser difíciles de entender y distinguir. En esta entrada del blog explicamos qué significan estos términos y cómo se relacionan entre sí.

El mercado inmobiliario ha cambiado de dirección. Tras muchos años de continuas subidas de precios, ahora volvemos a ver por primera vez una caída de los precios inmobiliarios, sobre todo en las regiones rurales y estructuralmente débiles.

El sector inmobiliario está cambiando. Si en 2021 todavía se hablaba de un boom inmobiliario y de tipos de interés en mínimos históricos, ahora la situación parece completamente distinta. Descubra en nuestro nuevo vídeo de YouTube si nos encontramos en un mercado de compradores o de vendedores y lo que esto significa para usted como propietario o posible comprador.