Renta vitalicia – ¿Qué es?
Por renta vitalicia se entiende el pago constante de una cantidad fija de por vida. En el caso de una renta vitalicia inmobiliaria, los jubilados pueden así vender su propiedad en vida sin pérdida de valor, al tiempo que pueden seguir viviendo en ella o alquilarla en otro lugar. En lugar de un precio de compra único, el vendedor recibe del comprador un pago mensual en concepto de pensión de jubilación, así como, en función del acuerdo, un derecho de residencia notarial de por vida en la antigua propiedad.
Rentas vitalicias – ¿Una buena solución para la mejora financiera?
Mientras que los ingresos por jubilación en forma de incrementos legales de las pensiones apenas aumentan sensiblemente, los costes de mantenimiento del valor para los propietarios de inmuebles siguen siendo elevados hasta la vejez. Además, hay otros costes, como los gastos de asistencia y los seguros, que suponen una auténtica prueba de resistencia, sobre todo para los propietarios de casas o pisos económicamente débiles, y reducen aún más los ya de por sí bajos ingresos de jubilación. Si el inmueble requiere una renovación o reforma importante en esta época de dificultades económicas, suele faltar capital. En este caso, una renta inmobiliaria es una buena solución para aumentar los ingresos mensuales y poder seguir utilizando el local familiar.
Renta vitalicia – ¿Qué importes pueden esperarse?
El importe exacto de la anualidad depende tanto del valor de la propiedad que se vende como de la edad del vendedor. Por regla general, las rentas vitalicias oscilan entre los 500 y los 1.000 euros, pero algunas también pueden situarse en la franja baja o media de los cuatro dígitos.
Renta vitalicia – ¿Cuáles son los costes?
Al utilizar la renta vitalicia en el inmueble que antes poseía, recibe el derecho a vivir en él de por vida y, por tanto, no está sujeto a rescisión. Sin embargo, al igual que un inquilino, usted es responsable de los gastos corrientes, como la electricidad, la calefacción o las tasas de basuras, pero traspasa íntegramente al comprador la responsabilidad y el pago de las próximas medidas de renovación, mantenimiento o rehabilitación.
Renta vitalicia – ¿Cuáles son las ventajas de una renta vitalicia inmobiliaria?
Contratar una renta vitalicia le ofrece, como propietario, la oportunidad de permanecer en su vivienda en la vejez sin tener que preocuparse por los costes de seguimiento. Otra ventaja es que la anualidad mensual abonada supone un plus financiero que le permite complementar sus ingresos de jubilación, realizar pagos importantes en caso necesario o destinar el dinero a la asistencia domiciliaria.
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