Venta de inmuebles

El certificado energético de un inmueble es uno de los documentos de los que hay que disponer cuando se vende una casa o se alquila una nueva. El certificado proporciona información sobre los costes energéticos que cabe esperar para la propiedad en cuestión. Al igual que ocurre con los electrodomésticos, la eficiencia energética de un inmueble se clasifica en bandas de colores de la A+ a la H. Cuanto menor sea el consumo efectivo de energía, más eficiente será el inmueble. Le explicamos cuándo necesita un certificado energético, en qué tipos se diferencia y qué debe buscar en los emisores.

¿Le gustaría escenificar perfectamente su objeto de venta para conseguir un éxito de ventas rápido y un precio de venta elevado? Nuestros agentes inmobiliarios de Hamburgo le explicarán por qué una puesta en escena profesional de su vivienda es una garantía de éxito para la venta de su propiedad.

Por fin se vende la casa, pero no hay ni rastro del dinero: lo que parece una pesadilla a menudo se corresponde con la realidad. En nuestro vídeo le damos consejos útiles para reconocer a primera vista a los compradores inadecuados y protegerse así de sorpresas desagradables.

Para complementar su pensión, muchas personas mayores piensan en vender su casa, aunque en realidad no quieran mudarse. Una renta vitalicia inmobiliaria puede ser la solución. En nuestro nuevo vídeo de YouTube, le explicamos los modelos de anualidades más habituales y le mostramos cómo mejorar su situación financiera sin desprenderse de su vivienda.

La primera impresión cuenta a la hora de vender un inmueble, y no se trata solo de orden y limpieza. Su diseño interior también debe ser convincente. Porque con un mobiliario armonioso se crea un ambiente agradable y aumentan las posibilidades de vender en poco tiempo y a buen precio. La renovación también merece la pena si quiere vender parte de su mobiliario.

Una vez que ha visto la propiedad de sus sueños, todo gira en torno al pensamiento: aquí es donde quiero vivir. Empiezas rápidamente a planificar la distribución de la habitación y el mobiliario, aunque el vendedor aún no haya dado su consentimiento. Para evitar decepciones, merece la pena invertir tiempo en una atractiva cartera de candidaturas. De este modo, destacará entre los demás interesados y aumentará sus posibilidades. En este artículo le contamos qué buscan los propietarios en sus documentos.

¿Ha encontrado por fin la casa de sus sueños o está a punto de entregarla a un feliz comprador? A continuación, llega el momento de elevar a escritura pública el contrato de compraventa, que sella el éxito de la compraventa. En nuestro nuevo vídeo, hablamos con el notario de Hamburgo Dr. Pfeifer de la notaría de la Bergstrasse y le explicamos todo lo que necesita saber sobre la notarización en la notaría.

Si tiene una propiedad que ya no quiere utilizar, puede venderla o alquilarla. La decisión no suele tomarse tan rápidamente, y eso es bueno. No hay una respuesta universal y debe pensar detenidamente qué opción es la más adecuada para usted. Ambas tienen sus ventajas y sus inconvenientes, y la elección que te haga más feliz a largo plazo depende enteramente de tu situación y de tu actitud personal.

¿Es usted propietario de una vivienda alquilada y desea venderla? En ese caso, debe tener en cuenta ciertos puntos, ya que la venta es diferente de la venta de una propiedad normal. En este artículo le ofrecemos un resumen de la información más importante.

Ya sea por un cambio de trabajo, una nueva generación, una separación o el deseo de trasladarse a un nuevo lugar de residencia: las razones para vender una casa son muchas y variadas. Sin embargo, si usted y su pareja no están casados, la división del producto de la venta es más complicada que para las parejas casadas, ya que la propiedad está menos protegida por la ley. Por eso le explicamos a qué debe prestar atención.