Home Staging – Aclaración de términos
El Home Staging consiste en amueblar, decorar y renovar un inmueble de forma profesional para promover las ventas. Mediante el uso selectivo de colores, muebles, decoraciones y fuentes de luz, así como un diseño a juego de paredes, suelos y techos, los hometagers cualificados crean un ambiente atmosférico gracias a la interacción armoniosa de todos los componentes, en el que los posibles compradores se sienten a gusto de inmediato.
¿Por qué el Home Staging favorece la venta de su vivienda?
Escenario 1 : Imagine que quiere comprar una casa o un piso y que el propietario le invita a una cita de inspección. Las habitaciones desocupadas están vacías y limpias, pero también son bastante frías e impersonales. Falta iluminación suficiente para distinguir los detalles, falta parte del suelo, los muebles abandonados esperan en un rincón la fecha de los residuos voluminosos y la chispa de las posibles ideas de amueblamiento no acaba de querer saltar debido a la situación reinante en la habitación. Es poco probable que elija la propiedad en este caso.
Escenario 2 : La situación inicial y también las instalaciones son las mismas, pero en lugar de habitaciones vacías, un concepto de habitación y color bien pensado le espera en su visita. Los muebles dispuestos con estilo facilitan el establecimiento de una conexión personal con el objeto en venta, mientras que los objetos decorativos discretamente utilizados, las fuentes de luz natural y detalles como cortinas, alfombras y plantas verdes transmiten una acogedora sensación de hogar.
Éxito de ventas más rápido gracias al home staging
¿Qué escenario ha elegido? Lo más probable es que le atraiga más la segunda variante, y no es el único. Se ha demostrado que el tiempo de venta de una propiedad que ha sido equipada con la técnica de venta Home Staging se reduce aproximadamente a la mitad. El precio de venta de una vivienda amueblada también suele aumentar gracias al home staging. El Home Staging no sólo sirve para una presentación exitosa el día de la visita, sino que también resulta ventajoso para un diseño atractivo de la exposición. Los inmuebles cuya exposición contiene fotos de alta calidad creadas gracias al home staging ponen su propiedad en venta bajo la luz adecuada ya en la fase de preventa, lo que aumenta notablemente tanto el interés como el incentivo para comprar.
¿Le gustaría saber más sobre home staging para aumentar el éxito de ventas de su propiedad? En WEISS IMMOBILIEN estaremos encantados de asesorarle ampliamente sobre la presentación óptima de su inmueble y ponerle en contacto con probadores de viviendas profesionales. Esperamos sus noticias.