Prepárese de forma óptima
Antes de iniciar la comercialización, necesitará diversos documentos, como un certificado de eficiencia energética, un extracto del registro de la propiedad y un mapa inmobiliario. Si faltan documentos importantes, su venta se prolongará innecesariamente. Elabore una lista de control por adelantado para tenerlo todo controlado.
Precio realista como requisito previo
El precio al que ofrezca su propiedad es decisivo para su éxito. Fijar los costes altos a propósito y reducirlos al cabo de cierto tiempo no es una estrategia recomendable. Los posibles compradores suelen darse cuenta rápidamente de la reducción del precio y reaccionan con especial escepticismo. Además, cuanto más tiempo esté el anuncio en los portales inmobiliarios, menos atractivo parecerá su inmueble. En cambio, si determina el valor real de su casa desde el principio, aumentarán sus posibilidades de venderla. Estaremos encantados de ayudarle con una valoración profesional de su propiedad.
Convencer con una exposición de calidad
Toda venta exitosa comienza con una exposición convincente. De este modo, mostrará su propiedad desde su mejor cara e informará a los interesados sobre la venta. ¡Aprovecha la oportunidad! Tome fotos de alta calidad y escriba textos significativos en los que destaque los puntos de venta exclusivos. De este modo, ofrecerá a los posibles compradores numerosas razones para adquirir su inmueble a primera vista.
Su exposición puede ser todo lo bonita que quiera: si la coloca en las páginas equivocadas, casi ningún interesado se pondrá en contacto con usted. Defina de antemano su grupo destinatario. ¿Los compradores suelen leer los periódicos o buscar casas en Internet? Merece la pena combinarlos. Confíe en portales en línea de buena reputación y amplio alcance.
Negociar precios con confianza
Prepárese para que los compradores quieran negociar el precio a la baja. Decida pronto qué precio no bajará bajo ninguna circunstancia y aténgase a él. Prepare argumentos que pueda utilizar en la conversación, como la ubicación especialmente buena, la accesibilidad o las modernizaciones recientes.
Vender con éxito en Hamburgo
Vender un inmueble no es tarea fácil. Si decide trabajar con un corredor, puede sentarse y relajarse. En WEISS IMMOBILIEN llevamos desde 1992 asesorando a propietarios en Hamburgo y conocemos el mercado inmobiliario regional como nadie. Nos encargamos de todas las tareas y desarrollamos estrategias de marketing individuales. Concierte ahora una consulta sin compromiso y benefíciese de nuestra experiencia.
