Optimalno se pripremite
Prije nego počnete s marketingom, trebat će vam razni dokumenti kao što su energetski certifikat, izvadak iz zemljišne knjige i karta nekretnina. Ako nedostaju važni dokumenti, vaša će se prodaja nepotrebno otegnuti. Unaprijed napravite kontrolni popis kako biste sve pratili.
Realna cijena kao preduvjet
Cijena po kojoj nudite svoju nekretninu odlučujući je čimbenik vašeg uspjeha. Namjerno postavljanje visokih troškova na isključenu šansu i njihovo smanjenje nakon određenog vremenskog razdoblja nije preporučena strategija. Potencijalni kupci obično brzo primijete smanjenje cijene, a zatim reagiraju posebno skeptično. Osim toga, što je oglas duže na portalima za nekretnine, to će vaša nekretnina izgledati manje atraktivno. Umjesto toga, ako odmah na početku odredite stvarnu vrijednost svog doma, vaše šanse za prodaju će se povećati. Rado ćemo vas podržati profesionalnom procjenom imovine.
Uvjerite se visokokvalitetnim izlaganjem
Svaka uspješna prodaja započinje uvjerljivim izlaganjem. Time pokazujete svoju nekretninu s najbolje strane i obavještavate zainteresirane strane o prodaji. Iskoristite priliku! Snimajte visokokvalitetne fotografije i pišite smislene tekstove koji ističu jedinstvena prodajna mjesta. Na taj način potencijalnim kupcima pružate brojne razloge za kupnju vaše nekretnine na prvi pogled.
Bez obzira na to koliko lijepo izgleda vaš ekspoze, ako ga stavite na pogrešne stranice, rijetko će se zainteresirane strane javiti. Unaprijed definirajte ciljnu skupinu. Je li vjerojatnije da će kupci čitati novine ili tražiti kuće na Internetu? Kombinacija je posebno vrijedna. Možete se osloniti na poznate internetske portale s velikim dosegom.
Ovladavanje pregovorima o cijenama s povjerenjem
Budite spremni da kupci žele pregovarati o cijeni. Razmislite o cijeni koju nećete spustiti u ranoj fazi i držite je se. Pripremite argumente koje možete unijeti u razgovor, kao što su posebno dobra lokacija, pristupačnost ili nedavne modernizacije.
Uspješna prodaja u Hamburgu
Prodaja nekretnine nije lak zadatak. Ako odlučite raditi s brokerom, možete sjesti i opustiti se. Od 1992. godine mi u WEISS IMMOBILIEN-u podržavamo vlasnike u Hamburgu i poznajemo regionalno tržište nekretnina kao nijedno drugo. Vodimo brigu o svim zadacima i razvijamo individualne marketinške strategije. Dogovorite neobvezujuće savjetovanje odmah i iskoristite naše stručno znanje.