¿Qué propiedad me conviene?
Una casa con un gran jardín o un piso con techos altos y vistas al Alster: ¿dónde están sus prioridades y cómo se imagina la propiedad de sus sueños? ¿Tiene previsto tener hijos en el futuro? ¿Le gustaría vivir en el centro de la ciudad si es posible o disfrutar de la paz y la naturaleza de las afueras? ¿Se ajustan tus ideas a tus posibilidades económicas y qué compromisos estás dispuesto a hacer? Hágase estas preguntas y anote las respuestas: así le resultará más fácil encontrar la propiedad adecuada en Hamburgo.
Planifique sus finanzas de forma realista
Con la compra de una propiedad y la financiación asociada, se adquiere un compromiso a largo plazo. Por ello, es especialmente importante calcular de antemano y de forma realista los costes en que se incurrirá. Además de los pagos a plazos, deben incluirse otros costes accesorios. Entre ellos figuran, por ejemplo, el impuesto sobre bienes inmuebles, los gastos de mantenimiento y conservación, las reservas de emergencia, los gastos de notario y abogado, diversos seguros y los posibles gastos de un perito o la comisión del agente inmobiliario. Fija un presupuesto y ten en cuenta todos los aspectos importantes. Por ejemplo, si va a comprar una propiedad que necesita reformas, debe tener en cuenta no sólo los gastos de reforma, sino también los posibles gastos de alquiler, ya que la nueva vivienda puede no estar lista para su ocupación inmediata.
Compruebe a fondo las propiedades potenciales
Antes de comprar una propiedad, debe probarla a fondo. Además de estimar la cantidad de trabajo necesario para cualquier medida de renovación, esto también incluye la comprobación de posibles defectos, así como la infraestructura y la ubicación. Esto último, en particular, tiene una gran repercusión en su confort vital a largo plazo. Nuestra recomendación experta de zonas residenciales atractivas en Hamburgo se centra en los distritos de Winterhude, Klein Borstel, Fuhlsbüttel y Hummelsbüttel.
Negocie con confianza: le ayudamos a hacerlo
Ya se trate de la elección del inmueble, de la financiación asociada o del seguro, atrévase a negociar y lleve a cabo varias negociaciones al mismo tiempo. Los compradores primerizos muestran rápidamente su nerviosismo y falta de experiencia, así que no se lance a la primera oferta que aparezca. Estaremos encantados de apoyarle con nuestros conocimientos especializados y asesorarle sobre el marco en el que las negociaciones tienen sentido y en qué momento una oferta resulta especialmente atractiva.
