Koja je nekretnina prava za mene?
Kuća s velikim vrtom ili stan s visokim stropovima i pogledom na Alster: Koji su vaši prioriteti i kako zamišljate svoju nekretninu iz snova? Postoje li planovi za djecu u budućnosti? Želite li živjeti u centru grada ako je moguće ili uživati u miru i prirodi vani? Odgovaraju li vaše ideje vašim financijskim mogućnostima i koje ste kompromise spremni napraviti? Postavite si ova pitanja i zabilježite odgovore – na taj ćete način olakšati pronalaženje prave nekretnine u Hamburgu.
Realno planirajte svoje financije
Kupnjom nekretnine i pripadajućim financiranjem preuzimate dugoročnu obvezu. Stoga je posebno važno realno izračunati unaprijed nastale troškove. Osim obročnih plaćanja, moraju biti uključeni i drugi popratni troškovi. To uključuje, na primjer, porez na imovinu, troškove održavanja i popravka, pričuve za hitne slučajeve, javnobilježničke i odvjetničke naknade, različita osiguranja i sve troškove za procjenitelja ili proviziju brokera. Postavite proračun i imajte na umu sve važne aspekte. Na primjer, ako kupujete nekretninu kojoj je potrebna obnova, uz troškove obnove treba uzeti u obzir i moguće troškove najma, jer novi dom možda nije spreman za trenutnu popunjenost.
Temeljito pregledajte potencijalna svojstva
Prije nego što kupite nekretninu, trebali biste je temeljito testirati. Osim procjene količine radova potrebnih za moguće mjere obnove, to uključuje i provjeru mogućih nedostataka te infrastrukture i lokacije. Potonji posebno dugoročno ima veliki utjecaj na vašu životnu udobnost. Naša stručna preporuka za atraktivna stambena područja u Hamburgu temelji se na četvrtima Winterhude, Klein Borstel, Fuhlsbüttel i Hummelsbüttel.
Pregovarajte s povjerenjem – podržavamo vas
Bilo da se radi o izboru imovine, povezanom financiranju ili osiguranju – usudite se istovremeno pregovarati i voditi nekoliko pregovora. Prvi kupci brzo primjećuju nervozu i nedostatak iskustva, stoga se nemojte odmah uključiti u prvu ponudu koja dolazi. Rado ćemo vas podržati našim stručnim znanjem i savjetovati vas o kontekstu u kojem pregovori imaju smisla i kada je ponuda posebno atraktivna.
