Die Außenalster wird auch als Oase in der Stadt bezeichnet. Der Name kommt nicht von ungefähr, denn der 164 Hektar große See liegt inmitten der Innenstadt. Von dem Trubel bekommen Sie jedoch nichts mit. Umrahmt von den Stadtteilen Winterhude, Harvestehude, Rotherbaum, Uhlenhorst, Hohenfelde und St. Georg bietet das Naherholungsgebiet Besuchern und Anwohnern pure Entspannung.
Besonders beliebt ist Winterhude. Die Nähe zur Alster, die zahlreichen Kanäle, der idyllische Stadtpark und die beeindruckenden Villen mit jahrhundertealter Geschichte machen diesen Stadtteil so einzigartig. Den Standort für unser Hamburger Büro haben wir deshalb nicht zufällig gewählt. Von hier aus bieten wir einen ausgezeichneten Service und begleiten Sie bei Ihrem Immobilienkauf und –verkauf.
Kaum ein Stadtteil ist so vielfältig wie Winterhude. Hier genießen Sie unmittelbare Nähe zur Natur und erfüllen sich direkt an der Außenalster Ihren persönlichen Altbau-Traum. Oder zieht es Sie doch eher in eine moderne Penthouse-Wohnung in zentraler Lage am Mühlenkamp, umgeben von schicken Boutiquen, gemütlichen Cafés und Restaurants? In Winterhude haben Sie die Qual der Wahl.
Wer in seiner Freizeit lieber Sport treibt, kommt in Winterhude und Umgebung ebenfalls auf seine Kosten: Hier können Sie sich beim Joggen und Radfahren um den See ordentlich auspowern oder erleben die Schönheit der Alster beim Segeln und Stand-Up-Paddling hautnah. Oder wie wäre es mit einer Kanutour über die Binnenalster am schönen Alsterdorf vorbei?
Neben Winterhude befindet sich Eppendorf, das gleichermaßen mit repräsentativer Architektur und einer hohen Lebensqualität überzeugt. Das älteste Dorf Hamburgs begeistert mit wilhelminischen Altbauten, mit Efeu umrankten Backsteinhäusern und großen Villen mit Blick auf den Fluss. Auf dem Eppendorfer Marktplatz sind Sie umgeben von gemütlichen Cafés, schicken Restaurants und luxuriösen Boutiquen. Sehnen Sie sich nach Natur, liegen der Kellinghusen- und Eppendorfer Park nicht weit entfernt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen. Ein besonderes Highlight ist der Hayns Park, in dem Sie während des Winters zahlreiche Schwäne bestaunen können, die majestätisch über den Eppendorfer Mühlenteich gleiten.
Weiter nördlich und angrenzend an Winterhude und Eppendorf liegt Alsterdorf. Neben verzierten Gründerzeitvillen und modernen Neubauhäusern prägen vor allem die Rotklinkersiedlungen aus den Zwanzigerjahren das Stadtbild. Auch finden Sie hier einige Reetdach- und Fachwerkhäuser, die für eine besonders idyllische Atmosphäre sorgen. Quer durch das Alsterdorf fließt die Alster, an deren Ufer Sie in Ihrer Freizeit unbeschwert die Sonne genießen.
Vieles spricht für ein Eigenheim in Harvestehude. Insbesondere die Lage zwischen der Außenalster und dem Isebekkanal machen Harvestehude zu einem der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile Hamburgs. Harvestehude ist aber nicht nur für die imposanten Villenviertel in Flussnähe bekannt: Der Stadtteil beheimatet den Norddeutschen Rundfunk (NDR) und ist zusätzlich Austragungsort des größten deutschen Tennisturniers.
Rotherbaum wird auch als Hamburgs Schmuckstück bezeichnet und das aus gutem Grund: Hier treffen Sie auf schneeweiße Villen mit märchenhaften Türmen und grüne Oasen soweit das Auge reicht. Auf der beliebten Milchstraße bummeln Sie durch exklusive Boutiquen, faszinierende Galerien und Antiquitätengeschäfte und verbringen Ihren Feierabend in einem der edlen Restaurants. Darüber hinaus befindet sich in Rotherbaum die Universität Hamburg, deren Hauptgebäude im neobarocken Stil alle Blicke auf sich zieht.
In Uhlenhorst genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Alster und die Skyline von Hamburg. Gerade beim Sonnenuntergang versprüht Uhlenhorst einen einzigartigen Charme. Auch tagsüber kann sich der begehrte Stadtteil sehen lassen: Die luxuriösen Bauwerke mit Jugendstilfassaden, das berühmte Literaturhaus, die malerische Natur und ein familiäres Flair sind nur ein paar der unzähligen Argumente, die für eine Immobilie in Uhlenhorst sprechen.
Bunte Geschäfte, außergewöhnliche Cafés, eindrucksvolle Kunstgalerien und ein abwechslungsreicher Immobilienmarkt: Vielfalt wird in St. Georg großgeschrieben. Seit 1900 befindet sich hier außerdem das Deutsche Schauspielhaus, das mit seinen 1200 Plätzen Deutschlands größtes Sprechtheater ist. Neben dem vielseitigen Kulturangebot wohnen Sie in St. Georg direkt an der Außenalster und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.
Das Wohnen an der Alster verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Sie profitieren von einer hohen Lebensqualität, attraktiven Grünflächen sowie einer exzellenten Infrastruktur.
Zu den begehrten Stadtteilen zählen Rotherbaum, Harvestehude, Winterhude und Uhlenhorst. Jeder von ihnen besticht durch seinen eigenen Charme und bietet hochwertige Wohnimmobilien
Rotherbaum zeichnet sich durch exklusive Altbauvillen und stilvolle Wohnungen in unmittelbarer Nähe zur Universität und zu kulturellen Einrichtungen aus. Der Stadtteil spricht vor allem anspruchsvolle Bewohner an, die das urbane Flair und die Nähe zur Innenstadt schätzen.
Winterhude hingegen besticht durch eine lebendige Mischung aus modernen Neubauten, sanierten Altbauten und grünen Wohnvierteln entlang der Alster. Der Stadtteil ist besonders bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt.
An der Alster sind vor allem hochwertige Wohnimmobilien gefragt, die den besonderen Charakter dieser Lage widerspiegeln. Dazu zählen elegante Altbauvillen in Stadtteilen wie Rotherbaum und Harvestehude, großzügige Eigentumswohnungen mit Wasserblick sowie moderne Neubauten in Winterhude und Uhlenhorst. Auch exklusive Penthousewohnungen sind sehr beliebt. Neben Wohnimmobilien gewinnen Anlageobjekte zunehmend an Bedeutung, da die stabile Nachfrage und die attraktive Lage eine verlässliche Wertentwicklung versprechen.
Die unmittelbare Nähe zur Alster steigert den Immobilienwert deutlich, da die Alster ein begehrtes und prestigeträchtiges Wohnumfeld ist. Die Wertermittlung erfolgt sorgfältig und unter Berücksichtigung verschiedener Faktoren. Neben der Lage, beispielsweise in begehrten Stadtteilen wie Harvestehude oder Uhlenhorst, sind der Zustand der Immobilie, ihre Ausstattung und die Nähe zum Wasser entscheidende Faktoren. Auch die aktuelle Marktsituation und vergleichbare Immobilienpreise fließen in die Bewertung ein.
Eine Immobilienberatung ist beim Kauf einer Immobilie an der Alster von großer Bedeutung. Sie unterstützt Sie dabei, die Angebote und Besonderheiten der einzelnen Stadtteile, wie beispielsweise Rotherbaum, Harvestehude oder Winterhude, zu verstehen und die zu Ihnen passende Wohnimmobilie oder Anlage zu finden. Dank unseres fundierten Marktwissens und unserer Erfahrung helfen wir Ihnen, den tatsächlichen Wert der Immobilie realistisch einzuschätzen und einen fairen Preis zu erzielen. Zudem begleiten wir Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess – von der Besichtigung über die Immobilienbewertung bis zum Notartermin. So treffen Sie eine sichere und transparente Entscheidung in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs.
Altbauvillen sind sehr gefragt und wertbeständig, was sie zu einer attraktiven Anlage macht. Ihre exklusive Lage in begehrten Stadtteilen wie Harvestehude oder Rotherbaum trägt zu ihrer Wertbeständigkeit bei. Zudem zeichnen sie sich durch ihren einzigartigen Charme und ihre hochwertige Bauweise aus. Das macht sie für Kapitalanleger besonders attraktiv.