Wohnen im 16. Stock mit spektakulärer Aussicht – Vollmöblierte Luxuswohnung im ROOTS

OBJEKTDATEN

Objektnummer 34262
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 20457
Stadt / Region Hamburg
Stadtteil / Ort HafenCity
Wohnfläche 123 m²
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2024
Preis auf Webseite ausblenden Nein

Energieausweis

Energieausweisart Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 53,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B

Preis

Kaufpreis 1.795.000 €
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Das Wichtigste im Überblick

- Exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung im renommierten ROOTS, dem höchsten Holzhochhaus Deutschlands
- Die Wohnung befindet sich im 16. Obergeschoss und besticht durch ihre exklusive Wasserlage mit einem einzigartigen Blick auf die Elbe und das maritime Umfeld
- Ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige Zimmer mit offenem Grundriss und moderner Wohnatmosphäre
- Hochwertige Materialien und durchdachte Architektur im großzügigen Wohn- und Essbereich
- Offene Küche mit zentraler Kücheninsel und viel Staufläche
- Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer
- Separater Ankleideraum und Hauswirtschaftsraum für optimalen Stauraum und höchsten Wohnkomfort
- Bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den Zugang zur umlaufenden Loggia, die von jedem Zimmer aus erreichbar ist
- Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima
- Professioneller Concierge-Service
- Exklusive Wohnlage mit höchster Diskretion, Komfort und umfassendem Serviceangebot
- Die Anmietung von zwei Tiefgaragenstellplätzen ist optional möglich

Umgebung und Infrastruktur

In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs präsentiert sich die HafenCity als exklusives Quartier für anspruchsvolles Wohnen mit maritimem Charakter. Direkt am Baakenhafen gelegen, verbindet der Standort moderne Architektur, hochwertige Wohnqualität und eine einzigartige Atmosphäre am Wasser. Der Blick über die Hafenbecken, die Elbe und den Hamburger Stadthorizont verleiht der Lage einen besonderen Reiz.

Das Umfeld überzeugt durch die Verbindung von urbaner Lebendigkeit und hoher Lebensqualität. Die historische Speicherstadt, die Elbphilharmonie sowie das Westfield Hamburg Hafencity mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Die HafenCity vereint exklusive Architektur, erstklassige Infrastruktur und hanseatische Lebensart auf höchstem Niveau.

Grundrisse

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