Das Wichtigste im Überblick
- Einmaliges Anwesen mit großem Garten, eigenem Seezugang, Steg und Boot am Großensee bei Hamburg
- Etablierte Gastronomie mit sehr gutem Ruf
- 1926 erbaut, 1998 modernisiert und fortlaufend instandgehalten
- Ca. 3.387 m² Grundstücksfläche und ca. 618 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf drei Etagen
- Die Immobilie bietet rund 120 Innen- , 80 Terrassen- und 250 Gartenplätze mit eigener Strandbar
- Veranstaltungsräume, Küche, Wintergarten und Nebenräume befinden sich im Erd- und Untergeschoss
- 2022 modernisiertes Wohnung sowie flexible Tagungs- oder Praxisräume im Obergeschoss
- Gepflegter Garten und Terrassenbereiche und direktem Seeblick
- Das Anwesen ist auch hervorragend für alternative Konzepte wie Tagungen, Wellness, Restaurant oder ein Boutique Hotel geeignet
- Es gibt eine Planung für 5 Hotelzimmer
- Es verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Nutzungskomfort und bietet eine außergewöhnliche Atmosphäre mit viel Potenzial zur Weiterentwicklung
- Originale Holzdielen unterstreichen den historischen Charakter des Hauses
- Das Inventar kann komplett übergeben werd
Umgebung und Infrastruktur
Das Anwesen profitiert von einer wahrhaft einzigartigen Lage: Eingebettet in eine idyllische, naturnahe Umgebung direkt am Ufer des Großensees vor den Toren von Hamburg, bietet es einen Ort, an dem Arbeit und Lebensqualität in perfekter Balance zueinanderfinden. Das leise Plätschern der Wellen, das Zwitschern der Vögel und die klare, frische Luft schaffen eine Atmosphäre, die inspiriert.
In direkter Nachbarschaft befinden sich charmante Cafés und kleinere gastronomische Betriebe, die nicht nur Besucher, sondern auch Mitarbeitende und Kunden zum Verweilen einladen. Ob ein kurzer Spaziergang oder ein Geschäftstermin mit Seeblick.
Der Großensee gilt als Juwel unter den Naherholungszielen der Region. Ganzjährig zieht er Erholungssuchende, Naturfreunde und Tagesgäste an. Trotz der ruhigen Lage ist der Standort hervorragend erreichbar. Die Nähe zur Stadtgrenze Hamburgs, die gute Anbindung über Landstraßen sowie die Möglichkeit, das Anwesen bequem mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen.
