Nichts hält ewig
Zunächst ist es wichtig zu wissen, dass Bauteile eine gewisse Lebensdauer haben und danach ausgewechselt werden müssen. Wie lange sie halten, hängt von dem Material, dem Verschleiß und von der Pflege ab. In der Regel halten Dachziegel circa 50 Jahre, eine Heizung 20 bis 25 Jahre, die Fassade circa 40 Jahre und Fenster und Türen 30 Jahre. Wie bei vielen Dingen spielt auch hier die Qualität eine entscheidende Rolle. Sparen Sie also nicht am falschen Ende.
Auf die Pflege kommt es an
Dass Sie Ihre Immobile innen pflegen und sauber halten sollte selbstverständlich sein. Darüber hinaus gibt es viele Bereiche, die besonderer Pflege bedürfen:
- Fenster und Glasfassaden: Nicht nur das Reinigen der Fenster, sondern auch das Pflegen der Glasflächen und Fensterbänke schützt diese vor Witterungseinflüssen und verlängert die Lebensdauer. So bleiben auch die Dichtungen flexibel und isolieren Ihr Objekt zuverlässig.
- Fassade: Eine regelmäßige Reinigung pflegt die Substanz des Gebäudes. Je nach Material gibt es verschiedene Eigenarten, auf die Sie achten sollten: Stein sollte zum Beispiel anders gereinigt werden als Holz.
- Markisen und Jalousien: Für das besondere Material ist eine Textilreinigung zur Instandhaltung nötig. Durch die ständige Bewegung wird das Material stark belastet und sollte daher regelmäßig gepflegt werden.
- Keller: Als Fundament des Hauses ist der Keller wichtig, auch wenn er nicht als Wohnraum genutzt wird. Feuchtigkeit ist ein schlechtes Zeichen, regelmäßiges Lüften beugt Schimmel vor. Achten Sie auch hier auf Risse in Decke oder Wänden und lassen Sie diese frühzeitig reparieren.
- Garten: Hier zählen auch die Terrasse und der Balkon. Wenn Sie im Winter Ihre Wasserleitungen außen abstellen, prüfen Sie diese gründlich und spülen Sie sie durch, bevor Sie im Frühjahr wiederverwenden werden. Achten Sie im Garten auch auf Bäume: Morsches Holz kann beim nächsten Sturm zu einer Gefahr werden.
Für die äußere Gebäudepflege kann es sich lohnen, einen Profi zu beauftragen, der die Eigenheiten verschiedener Materialien kennt. Dieser verwendet entsprechend passende Reinigungsmittel und professionelle Gerätschaften.
Vorsicht ist besser als Nachsicht
Reparaturen beheben Mängel, bevor sie zu teuren Folgeschäden führen. Wenn Sie sich regelmäßig um Ihre Immobilie kümmern, bemerken Sie Veränderungen, bevor es zu spät ist. So vermeiden Sie unnötige Kosten. Eine Immobilie ist eine langfristige Kapitalanlage, Sie sollten sie daher gewissenhaft pflegen.
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