Energieeffizienz als Hauptkriterium
Kein Mieter möchte monatlich Hunderte Euro für Heizkosten ausgeben. Tauschen Sie eine veraltete Heizungsanlage gegen eine Solarthermie oder Wärmepumpe aus, sparen Ihre Mieter bares Geld – und Sie leisten einen entscheidenden Beitrag zum Umweltschutz. Gut zu wissen: Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) müssen Sie Öl- und Gasheizungen ohnehin austauschen, die über 30 Jahre alt sind und ab 2024 dürfen Sie nur noch Heizungen einbauen, die mindestens 65 Prozent erneuerbare Energien nutzen.
Achten Sie ebenfalls darauf, dass die Immobilie gut gedämmt ist. Mit einer energetischen Sanierung können Sie bei Bedarf sowohl die Dach- und Fassadendämmung als auch die Heizung erneuern. Hierzu existieren zahlreiche Fördermittel, die Sie finanziell entlasten.
Barrierefreies Wohnen gewinnt an Relevanz
Ob aufgrund des Alters oder einer Erkrankung – zahlreiche Menschen sind auf eine barrierefreie Wohnung angewiesen. Doch die gibt es leider viel zu selten. Gestalten Sie Ihre Immobilie barrierefrei, ermöglichen Sie körperlich eingeschränkten Personen ein unbeschwertes Leben. Bauen Sie zum Beispiel eine ebenerdige Dusche, breitere Türen oder sogar einen Aufzug ein. So erreichen Sie eine besonders große Zielgruppe.
Erhöhen Sie die Attraktivität Ihrer Immobilie durch Smart Home-Anwendungen
Die Jalousien lassen sich per Sprachsteuerung bedienen, die Fenster und Türen verfügen über Sensoren und an den Heizkörpern befinden sich smarte Thermostate – welcher Mieter würde zu dieser modernen Ausstattung “Nein” sagen? Mit intelligenten Systemen erhöhen Sie den Wohnkomfort und liefern potenziellen Mietern triftige Gründe für Ihre Immobilie.
Eine Immobilie zum Wohlfühlen
Dass die Wohnung vor jedem neuen Mieter renoviert wird, ist normal. Beschränken Sie sich dabei aber nicht nur auf die Tapete, sondern prüfen Sie auch, ob es Zeit für einen neuen Fußboden ist. Mit modernem Laminat oder hochwertigem Parkett steigern Sie die Attraktivität Ihrer Immobilie. Gehört zu dem Haus ein kleiner Vorgarten? Dann lohnt es sich, Unkraut zu beseitigen und neue Blumen zu pflanzen. Ein neuer Fassadenanstrich verleiht Ihrer Immobilie ebenfalls ein frisches Erscheinungsbild. Bereits mit diesen kleinen Mittel erhöhen Sie nicht nur die Anzahl von potenziellen Mietern, sondern ebenso den Immobilienwert.
Darüber hinaus spielt die Vermarktung eine entscheidende Rolle. Wir unterstützen Sie gerne und fertigen ein überzeugendes Exposé mit hochwertigen Fotos an. Melden Sie sich gerne bei uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir freuen uns auf Sie!
