Kome je potreban energetski certifikat?
Ako želite prodati ili ponovno iznajmiti svoju nekretninu , trebat će vam energetski certifikat. Ako ne navedete osobnu iskaznicu, možete se suočiti s pravnim posljedicama. Kupci i stanari uvijek imaju pravo na predočenje takvog dokumenta. Za potencijalne kupce nastali pomoćni troškovi često su kriterij za ili protiv nekretnine.
Energetski certifikat preporučuje se i u slučaju promjene ili proširenja objekta tijekom radova na obnovi i obnovi. U slučaju novih zgrada, energetski certifikat služi kao pomoć u planiranju. To može uštedjeti mnogo novca, na primjer optimizacijom troškova izgradnje i energije.
Ako već dugo živite u stanu ili kući i ne planirate prodati ili iznajmiti nekretninu, ne trebate energetski certifikat.
Potvrda o potražnji ili potvrda o potrošnji?
U slučaju energetskog certifikata pravi se razlika između certifikata o potražnji i certifikata o potrošnji. Potvrda o potražnji informativnija je i stoga skuplja od potvrde o potrošnji. Izračunava očekivanu potražnju za energijom nekretnine na temelju čimbenika kao što su stambeni prostor, godina izgradnje, podaci o grijanju i druge relevantne vrijednosti kao što su klima i sobna temperatura. S druge strane, certifikat potrošnje određuje učinkovitu potrošnju energije. Ova metoda se temelji na potrošnji u posljednje tri godine. Obje kartice vrijede deset godina.
Kako mogu pronaći renomiranog izdavatelja energetskih certifikata?
Nije svaki izdavatelj značke koji pronađete na internetu ugledan. Mnogi nemaju pravo izdati energetski certifikat, jer to zahtijeva ili profesionalno iskustvo ili određeno osposobljavanje i daljnje obrazovanje. Putem portala kao što su dena list (German Energy Agency GmbH), komore inženjera ili arhitekata, možete pronaći renomirane izdavatelje energetskih certifikata. Ako još uvijek niste sigurni, najbolje je imati certifikat da je odgovarajući pružatelj ovlašten za izdavanje energetskog certifikata.
Imate li još pitanja o troškovima energije i energetskim certifikatima u Hamburgu? Mi u WEISS IMMOBILIEN rado ćemo odgovoriti na sva vaša pitanja, a ako želite, rado ćemo izdati i energetski certifikat za vašu nekretninu.
