Potencijalni kupac badmouths svoju imovinu
Konačno, došlo je vrijeme: Održava se prvi sastanak za gledanje. Nakon što ste osmislili razrađenu marketinšku strategiju i s ljubavlju pripremili nekretninu, možete očekivati otvorenog i pažljivog potencijalnog kupca. Ali umjesto toga, upoznaš osobu koja ti omalovažava kuću. To nije samo razočaravajuće, već i rizično: s visokim stupnjem vjerojatnosti, potencijalni kupac cilja na značajno smanjenje cijena. Trebali biste se suzdržati od takvih potencijalnih kupaca, jer očekujete sukobe u daljnjem procesu prodaje i, u najgorem slučaju, prodajete svoju nekretninu po ispodprosječnoj cijeni.
Sumnjivi prijedlozi za nagodbu
Također biste trebali biti oprezni ako vam potencijalni kupac obeća nerealno brzo plaćanje i inzistira na hitnom postupku kupnje. Je li najbolje imati termin kod javnog bilježnika sutra? Ne žurite sa stvarima. Trebali biste biti sigurni da je vaša nekretnina u dobrim rukama po poštenoj cijeni.
No, oprez se savjetuje i u drugoj krajnosti. Ako potencijalni klijent čeka jako dugo na svoje povratne informacije i stupi u kontakt u nepravilnim intervalima, suočavate se s dugotrajnim i zamornim procesom prodaje.
Nejasna financijska situacija
Jeste li sigurni da je vaš kupac solventan? Verbalna obećanja nisu dovoljna. U svakom slučaju, provjerite kreditnu sposobnost zainteresirane strane i zatražite službenu potvrdu o financiranju od banke. To će vam omogućiti da vidite da je kupac solventan i da ćete zapravo dobiti svoj novac.
Bolje biti siguran nego žaliti
Nemojte riskirati prilikom prodaje svoje kuće i odlučite raditi s agentom za nekretnine poput nas u WEISS IMMOBILIEN. Zahvaljujući dugogodišnjem iskustvu u Hamburgu , odmah identificiramo neprikladne kupce i na taj vas način štitimo od neugodnih sukoba i pravnih sporova. Slobodno dogovorite početnu konzultaciju s nama.
