5 savjeta za optimalan posjet
1. Napravite kontrolni popis i uklonite nedostatke
Prije planiranja gledanja važno je sastaviti kontrolni popis sa svim strukturnim nedostacima koje treba pravovremeno ukloniti prije imenovanja. Da biste to učinili, pažljivo pregledajte svoj objekt i zapišite koje radove obnove i popravke treba obaviti. Također biste trebali razmisliti o angažiranju obrtnika ili tvrtke za popravak kako biste dobili profesionalnu podršku u ispravljanju nedostataka.
2. Potražite i sastavite dokumente o nekretninama
Da biste mogli pouzdano odgovoriti na sva pitanja potencijalnih kupaca tijekom gledanja, preporučljivo je unaprijed potražiti sve potrebne dokumente i jasno ih sastaviti u mapu. To prije svega uključuje tlocrt i energetski certifikat, ali i bitne ključne podatke o godini izgradnje, obnove i prenamjene, pomoćne troškove i izjavu o podjeli.
3. Koordinirajte i dogovorite sastanke za gledanje
Važno unaprijed: dodijelite samo obveze koje možete zadržati. Stoga razmotrite u ranoj fazi ima li smisla zakazati sastanke gledanja prvenstveno na besplatne vikende, na primjer. Nemojte organizirati previše gledanja istog dana, preporučuje se najviše tri do četiri. Osim toga, planirajte dovoljan vremenski međuspremnik između dva termina gledanja kako biste potencijalnim kupcima dali dovoljno vremena.
4. Pospremite i prezentirajte na privlačan način
Ne prepuštajte prezentaciju svog objekta na prodaju slučaju. Provjerite izgleda li vaš objekt najbolje na dan gledanja. Odložite svakodnevne predmete i umjesto toga stavite diskretne dekorativne elemente poput vaza sa svježim cvijećem. Tepisi i zavjese treba očistiti, prostorije očistiti i u savršenom stanju.
5. Budite prijateljski raspoloženi i otvorenog uma
Na dan gledanja budite prijateljski raspoloženi i otvorenog uma. Slobodno ponudite svojim izgledima kavu ili bezalkoholno piće, a zatim ih pokažite po sobama i pripadajućoj nekretnini. Odgovorite na pitanja svojih potencijalnih klijenata savjesno i iskreno, bez prikrivanja nedostataka. Recite nam o povijesti i sadržajima kuće, istaknite prednosti susjedstva kao što su praktične prometne veze ili zanimljive aktivnosti u slobodno vrijeme.
Želite li daljnju podršku tvrtke WEISS IMMOBILIEN u organizaciji i izvršenju razgledavanja vašeg objekta? Radujemo se vašem javljanju.
