Kako izračunati proračun
U pravilu, trebali biste uprihoditi kapital od 20 do 30 posto cijene nekretnine za financiranje vašeg novog stana. Kapital uključuje, na primjer, stanje vašeg računa, dionice vaših ugovora o stambenoj štednji i ulaganja u vrijednosne papire i dionice. Također, napravite popis svojih mjesečnih prihoda i rashoda. Osim toga, uzmite u obzir naknadu za kuću koju ćete plaćati za svoj stan mjesečno. To će vam u konačnici dati osjećaj koliko novca možete uložiti u financiranje.
Faktor dodatnih troškova kupnje
Kada je riječ o pitanju koliko stan može koštati, mnogi zaboravljaju na pomoćne troškove kupnje. Oni se sastoje od javnobilježničkih i zemljišnoknjižnih troškova, poreza na promet nekretnina i popratnih troškova financiranja i iznose ukupno oko 15 posto cijene nekretnine.
Orijentirajte se u prosjeku kupovnim cijenama u Hamburgu
Bilo da se radi o kući ili stanu – za većinu ljudi posjedovanje vlastite imovine najveća je kupnja u njihovim životima i zauzima mnogo novca. Ipak, nikada ne biste trebali platiti previše. Prosječne cijene nekretnina daju vam početni pregled. Na primjer, prosječna cijena po četvornom metru za stan u Winterhudeu je oko 8.100 eura, u Fuhlsbüttelu 6.000 eura, au Hummelsbüttelu oko 5.300 eura.
Podrška stručnjaka
Pitanje koliko stan u Hamburgu može koštati ovisi uglavnom o vašem proračunu. U isto vrijeme, trebali biste analizirati trenutnu situaciju na tržištu i saznati koje su cijene usporedivih stanova. Mi smo vaš stručnjak za tržište nekretnina u Hamburgu i uvijek smo uz vas s našom stručnošću. Osim toga, rado ćemo vas povezati s financijskim savjetnikom koji će vam pronaći zajam s idealnim uvjetima. Slobodno nas kontaktirajte.
