Frühjahrstipps für Hausbesitzer

Außenalster in Hamburg
Kaum werden die Tage länger und die Vögel beginnen zu zwitschern, liegt Frühling in der Luft. Die Sonne wird von Tag zu Tag stärker, Licht erobert Garten und Haus und erste Bodenpflanzen und Sträucher treiben aus. Höchste Zeit, die Immobilie nach dem langen Winter unter die Lupe zu nehmen und Ihr Eigentum auf das junge Jahr vorzubereiten.

Die Devise lautet: Rechtzeitig vorbeugen statt teuer nachbessern. Wir haben einige Frühlingstipps für Sie zusammengestellt, damit Ihr Haus und Ihr Garten das kommende Jahr gut überstehen. 

Lose Dachziegel


Sitzen die Dachziegel noch fest? Wenn Dachziegel hinunter fallen und jemanden treffen, haften Sie für die Schäden. Übrigens schon ein einziger falsch sitzender Ziegel kann Feuchtigkeit reinlassen: Das dahinterliegende Dämmmaterial wird nass und unter Umständen bildet sich Schimmel. Überprüfen Sie, ob alle Dachziegel richtig sitzen. 

Zustand des Daches


Bedecken Moos und Flechten Ihre Dachpfannen? Ist die Solaranlage noch in Ordnung? Klappern eventuell Anschlüsse am Kamin? Achten Sie auf Kleinigkeiten, bevor sie „groß“ werden. 

Hausfassade


Vorsicht! Nach den ersten, oft regenreichen Tagen im Frühjahr kann es zu Feuchtigkeitsschäden in Ihrem Haus kommen. Schon kleine Schadensspuren an der Fassade können teure Reparaturen nach sich ziehen, wenn Sie nicht rechtzeitig einschreiten. An der Hauswand heruntergelaufenes Wasser, Moos- und Flechtenbefall, Risse im Putz oder Farbe, die abblättert, können ein Hinweis sein, dass Feuchtigkeit in die Bausubstanz eindringt. Schaffen Sie hier unbedingt Abhilfe.

Schimmelgefahr


Wenn Feuchtigkeit nicht Ernst genommen wird, droht Schimmelgefahr. Achten Sie auf kleine schwarze Flecken auf den Silikonfugen. Und kümmern Sie sich darum: Um eine dauerhaft trockene Lösung zu schaffen, sollten Sie die Beseitigung bei größeren Feuchtigkeits- oder Schimmelstellen einem Spezialisten überlassen.

Teich


Wie sieht der Teich aus? Ist er verschlammt? Muss Wasser nachgefüllt werden? Kann die Pumpe schon gesäubert und eingesetzt werden? Vergessen Sie nicht, frisches Fischfutter zu kaufen und verrottete Pflanzenteile aus dem Teich zu fischen. 

Garten 


Wie helfe ich dem Frühling mit ersten Blüten und Blumen auf die Sprünge? Treten Sie nicht versehentlich auf Krokusse und Tulpen, die sich jetzt durch den Boden kämpfen. Markieren Sie die Stellen mit kleinen Holzstöckchen. Säubern Sie die Beete von Herbstblättern, damit Luft und Licht an die Erde kommt. Graben Sie Gemüsebeete um und bevor Sie das erste Mal den Rasen mähen, vergessen Sie nicht, ihn zu vertikutieren. Holen Sie Ihre Gartenmöbel aus Keller, Garage oder Schuppen und stellen Sie sie zum Lüften in die Sonne.

Baumschnitt


Am besten schneiden Sie sehr lange und morsche Äste konsequent zurück, damit sie beim nächsten Sturm nicht abbrechen. Obstbäume werden zurückgeschnitten, wenn die frostfreie Zeit anfängt. Alte Bäume verjüngen Sie mit kräftigen Schnitten. Junge Bäume werden nur mit einer Astschere gestutzt. Bestreichen Sie größere Schnittstellen mit einer Wundheilpaste. 

Handwerker beauftragen


Das Frühjahr ist perfekt für Reparaturen und größere Modernisierungen. Eine neue Heizungsanlage, Fassadendämmung, Außenanstriche, Maurerarbeiten – alles funktioniert besser und geht schneller, wenn es draußen warm und trocken ist. Und noch haben die Handwerker Zeit für Sie! 

Ähnliche Artikel

Energetische Sanierung - die wichtigsten Tipps
Immobilienpflege

Energetische Sanierung in Hamburg – die wichtigsten Tipps

Die energetische Sanierung einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt, um nicht nur die Energieeffizienz zu steigern, sondern auch den Wert und die Nachhaltigkeit Ihrer Immobilien zu verbessern. In diesem Beitrag gehen wir auf die verschiedenen Aspekte einer erfolgreichen energetischen Sanierung ein, die in unserem informativen Video von unserer Expertin Nadine Gehrmann präsentiert werden.

Weiterlesen  
Weiße Häuserfassaden
Immobilienpflege

Aufwertung und Vermietung: Wie kann ich meine Immobilie attraktiver für Mieter machen?

In Zeiten von hohen Baukosten und Zinsen liegen Sie als Vermieter genau richtig, denn die Nachfrage nach Immobilien zur Miete wird immer größer. Dabei lohnt es sich nach wie vor, das Haus oder die Wohnung besonders attraktiv zu gestalten. Einerseits wirken Sie Leerstand entgegen, andererseits erhöhen Sie die Wohnqualität Ihrer Mieter und erzielen einen idealen Mietpreis. Welche Maßnahmen sich im Detail lohnen, verraten wir Ihnen in diesem Beitrag.

Weiterlesen  
Moderner Hausflur
Immobilienpflege

Immobilienpflege – Darauf müssen Sie achten

Als Immobilienbesitzer möchten Sie sicherstellen, dass Ihr Objekt langfristig in guter Verfassung ist. Dazu ist eine kontinuierliche Pflege unerlässlich. Wir erklären, worauf es bei der Immobilienpflege ankommt, damit Sie lange Freude und möglichst wenig Kosten haben.

Weiterlesen  

Unsere Leistungen für Sie

Kaufen

Sie möchten
kaufen...

Verkaufen

Sie möchten
verkaufen...

Bewertung

Sie wünschen
eine Bewertung...