Es muy probable que se encuentre con los términos «Baulast» y «Altlast» al comprar o vender una propiedad. Pero, ¿qué significa eso? ¿Y en qué medida afectan al valor de la propiedad? Se lo diremos.
Los precios de las viviendas en Hamburgo varían enormemente. A principios de 2023, los compradores pagarían entre 2.000 y 16.000 euros por metro cuadrado por un piso en la ciudad hanseática. Como posible comprador, debe fijar su presupuesto desde el principio y buscar específicamente propiedades que se ajusten a su situación vital.
El ambiente marítimo, la proximidad del Elba y el Alster, las numerosas oportunidades de ocio, educación y cultura… son sólo una parte de los argumentos a favor de poseer una vivienda en Hamburgo. En este artículo le explicamos lo que debe tener en cuenta si piensa comprar una vivienda en la popular ciudad hanseática.
Como parte de una comunidad de propietarios, está obligado, en virtud de la Ley alemana de Propiedad Horizontal (Wohnungseigentumsgesetz, WEG), a pagar una denominada reserva de mantenimiento. En este artículo le ofrecemos un resumen de la información más importante sobre la reserva financiera.
¿Es propietario de un edificio de apartamentos y desea vender condominios individuales de esta propiedad? Entonces tiene que dividir la casa en unidades separadas de acuerdo con la Ley de Propiedad Horizontal. En nuestro vídeo le explicamos qué pasos son necesarios para la división y a qué debe prestar atención exactamente.
Si quiere invertir dinero de forma segura a largo plazo, acabará rápidamente en el sector inmobiliario. No es de extrañar: la evolución positiva de los precios garantiza que conlleven un bajo riesgo como inversión y que se puedan obtener mayores rendimientos. Si ha decidido invertir en un inmueble, en WEISS IMMOBILIEN le explicaremos qué tipos de inmuebles son los más adecuados como inversión.
Si va a vender su propiedad, un precio realista es decisivo para la duración de la venta y su éxito. Por otro lado, en este artículo se explica qué ocurre exactamente si ofrece su propiedad por encima o por debajo del valor real.
¿Quiere comprar un piso o una casa en Hamburgo? Hay que tener en cuenta muchas cosas. Ya sea como vivienda o como inversión: le explicamos cómo evitar los errores más comunes en la compra de inmuebles.
En tiempos de elevados costes de construcción y tipos de interés, tiene usted toda la razón como arrendador, porque la demanda de inmuebles en alquiler está creciendo. Al mismo tiempo, sigue mereciendo la pena hacer que la casa o el piso sean especialmente atractivos. Por un lado, contrarresta las vacantes y, por otro, aumenta la calidad de vida de sus inquilinos y consigue un alquiler ideal. En este artículo le contamos en detalle qué medidas merecen la pena.
Desde hace 30 años, nuestra empresa familiar WEISS IMMOBILIEN es sinónimo de competencia y calidad. Por encima de todo, el intercambio personal con nuestros clientes nos motiva y nos confirma en nuestro trabajo. Esto significa que cada día se beneficia de nuevo del servicio integral de primera clase que desea. Nos complace especialmente que se haya corrido la voz sobre nuestra calidad más allá de Hamburgo y que FOCUS Online haya informado sobre nuestro trabajo.