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Fassade von einem Hamburger Haus
Marketing inmobiliario

Toda la información del certificado energético

El certificado energético de un inmueble es uno de los documentos de los que hay que disponer cuando se vende una casa o se alquila una nueva. El certificado proporciona información sobre los costes energéticos que cabe esperar para la propiedad en cuestión. Al igual que ocurre con los electrodomésticos, la eficiencia energética de un inmueble se clasifica en bandas de colores de la A+ a la H. Cuanto menor sea el consumo efectivo de energía, más eficiente será el inmueble. Le explicamos cuándo necesita un certificado energético, en qué tipos se diferencia y qué debe buscar en los emisores.

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Valoración inmobiliaria

Estos factores influyen en el valor de un inmueble

Si va a vender su propiedad, el primer paso es fijar un precio de venta. Un experto inmobiliario como nosotros en WEISS IMMOBILIEN puede apoyarle con una valoración profesional en Hamburgo. ¿Le interesa saber qué factores influyen en el valor de su propiedad? Te lo explicamos en este artículo.

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Hamburgo

¿Cuánto puede costar una vivienda en Hamburgo?

Los precios de las viviendas en Hamburgo varían enormemente. A principios de 2023, los compradores pagarían entre 2.000 y 16.000 euros por metro cuadrado por un piso en la ciudad hanseática. Como posible comprador, debe fijar su presupuesto desde el principio y buscar específicamente propiedades que se ajusten a su situación vital.

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Mantenimiento de inmuebles

Lo que debe saber sobre la reserva de mantenimiento

Como parte de una comunidad de propietarios, está obligado, en virtud de la Ley alemana de Propiedad Horizontal (Wohnungseigentumsgesetz, WEG), a pagar una denominada reserva de mantenimiento. En este artículo le ofrecemos un resumen de la información más importante sobre la reserva financiera.

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Compra de inmuebles

Estas propiedades son adecuadas como inversiones de capital

Si quiere invertir dinero de forma segura a largo plazo, acabará rápidamente en el sector inmobiliario. No es de extrañar: la evolución positiva de los precios garantiza que conlleven un bajo riesgo como inversión y que se puedan obtener mayores rendimientos. Si ha decidido invertir en un inmueble, en WEISS IMMOBILIEN le explicaremos qué tipos de inmuebles son los más adecuados como inversión.

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