Si quiere hacer realidad su sueño de tener casa propia, no sólo tiene que planificar el tiempo suficiente, sino también el dinero. En nuestro vídeo le explicamos qué gastos debe esperar y así podrá hacer un cálculo detallado.
¿Le preocupa la cuestión de si los bienes inmuebles son rentables como inversión y cómo puede reconocer una propiedad adecuada? Nuestros agentes inmobiliarios en Hamburgo le proporcionarán amplia información sobre este tema y le explicarán por qué un inmueble como inversión es ventajoso para usted como inversor.
El certificado energético de un inmueble es uno de los documentos de los que hay que disponer cuando se vende una casa o se alquila una nueva. El certificado proporciona información sobre los costes energéticos que cabe esperar para la propiedad en cuestión. Al igual que ocurre con los electrodomésticos, la eficiencia energética de un inmueble se clasifica en bandas de colores de la A+ a la H. Cuanto menor sea el consumo efectivo de energía, más eficiente será el inmueble. Le explicamos cuándo necesita un certificado energético, en qué tipos se diferencia y qué debe buscar en los emisores.
Si va a vender su propiedad, el primer paso es fijar un precio de venta. Un experto inmobiliario como nosotros en WEISS IMMOBILIEN puede apoyarle con una valoración profesional en Hamburgo. ¿Le interesa saber qué factores influyen en el valor de su propiedad? Te lo explicamos en este artículo.
Si va a vender su propiedad, a más tardar durante la tasación se encontrará con el término «valor catastral estándar». ¿Se pregunta qué significa exactamente y por qué es tan importante? Se lo explicamos.
Es muy probable que se encuentre con los términos «Baulast» y «Altlast» al comprar o vender una propiedad. Pero, ¿qué significa eso? ¿Y en qué medida afectan al valor de la propiedad? Se lo diremos.
Los precios de las viviendas en Hamburgo varían enormemente. A principios de 2023, los compradores pagarían entre 2.000 y 16.000 euros por metro cuadrado por un piso en la ciudad hanseática. Como posible comprador, debe fijar su presupuesto desde el principio y buscar específicamente propiedades que se ajusten a su situación vital.
El ambiente marítimo, la proximidad del Elba y el Alster, las numerosas oportunidades de ocio, educación y cultura… son sólo una parte de los argumentos a favor de poseer una vivienda en Hamburgo. En este artículo le explicamos lo que debe tener en cuenta si piensa comprar una vivienda en la popular ciudad hanseática.
Como parte de una comunidad de propietarios, está obligado, en virtud de la Ley alemana de Propiedad Horizontal (Wohnungseigentumsgesetz, WEG), a pagar una denominada reserva de mantenimiento. En este artículo le ofrecemos un resumen de la información más importante sobre la reserva financiera.
¿Es propietario de un edificio de apartamentos y desea vender condominios individuales de esta propiedad? Entonces tiene que dividir la casa en unidades separadas de acuerdo con la Ley de Propiedad Horizontal. En nuestro vídeo le explicamos qué pasos son necesarios para la división y a qué debe prestar atención exactamente.