Wohnimmobilien mit mehreren Einheiten für höhere Rendite
Wohnraum wird immer gesucht – vor allem in Hamburg. Aus diesem Grund bieten sich gerade Objekte mit mehreren Einheiten als Kapitalanlage an. Vermieten Sie mehrere Wohnungen gleichzeitig, sind Sie nicht auf die Mietzahlung einer einzelnen Partei angewiesen und der Kredit, den Sie gegebenenfalls für den Erwerb Ihrer Kapitalanlage aufgenommen haben, lässt sich mit den Einnahmen schnell begleichen. Wir empfehlen daher folgende Immobilienarten als Kapitalanlage:
Mehrfamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser besitzen viele Wohneinheiten, die jeweils für Mieteinnahmen sorgen, aber in vielen Fällen auch vereinzelt als Eigentumswohnungen veräußert werden können. Sie bieten daher die ideale Anlagemöglichkeit für hohe Renditen.
Moderne Neubaukomplexe mit mehreren Einheiten
Eine gute Chance zu investieren bieten auch diverse Neubaukomplexe. Sie sparen sich Kosten für eventuelle Renovierungsarbeiten und können die Immobilie schnell, einfach und zu attraktiven Mietpreisen anbieten. Dabei gilt wie auch bei den Mehrfamilienhäusern: Je mehr Einheiten Ihre Immobilie bietet, umso höher häufig auch die Rendite, die Sie erzielen.
Große Villen und Eigentumswohnungen
Suchen Sie eine außergewöhnliche Kapitalanlage, empfehlen wir Ihnen den Erwerb einer Villa. Diese lässt sich gegebenenfalls in mehrere Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufteilen. So genießen Sie höhere Einnahmen und bieten Ihren Mietern ein besonderes Wohnumfeld.
WEISS IMMOBILIEN unterstützt Sie bei Ihrem Immobilienprojekt
Beim Erwerb von Kapitalanlage sollten Sie wichtige Faktoren wie die vorhandene Bausubstanz, eventuelle Sanierungsarbeiten oder die Lage der Immobilie berücksichtigen. Diese spielen eine grundlegende Rolle für einen attraktiven Mietpreis. Neben dem Erwerb kommen aber auch die Vermarktung der Mieteinheiten und die Verwaltung der gesamten Immobilie auf Sie zu – wichtige Aufgaben, die nicht leicht zu bewältigen sind.
Aus diesem Grund sollten Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite wissen, der Sie von Anfang an bei Ihrem Vorhaben unterstützt. Wir verfügen über jahrzehntelange Erfahrung mit Kapitalanlagen und beraten Sie beim Erwerb sowie zu Aufteilungsmöglichkeiten Ihrer Immobilie. Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch professionelle Hausverwaltungen aus unserem umfassenden Hamburger Partnernetzwerk.
