Jede Immobilie ist einzigartig
Immobilien sind individuell und damit auch die Entscheidung, ob eine Sanierung den gewünschten Erfolg erzielt. Die Wahl hängt von verschiedenen Faktoren ab, zu denen insbesondere der aktuelle Zustand zählt. Ist die Elektrik veraltet, die Heizung defekt oder tritt im Keller Schimmel auf, ist es höchste Zeit für eine Sanierung. Bei kleineren Mängeln können Sie Ihre Immobilie mit Schönheitsreparaturen aufwerten.
Zielgruppe beachten
Wie ist die Lage Ihrer Immobilie und wer ist Ihre Zielgruppe? Diese Frage ist besonders wichtig, da Sie je nach Käuferklientel anderen Wünschen und Anforderungen gerecht werden müssen. Je höher die Standards der Zielgruppe sind, desto gehobener und kostenintensiver sollte auch die Sanierung sein.
Kostenkalkulation
Planen Sie für die Sanierung einer Immobilie im mittleren Preissegment etwa 500 Euro und im Luxusbereich circa 1.000 Euro je Quadratmeter ein. Es lohnt sich – je nach Lage ist eine Maximierung von 1.000 Euro bis zu 12.000 Euro pro Quadratmeter möglich. Halten Sie Rücksprache mit Immobilienexperten und berechnen Sie den potenziellen Anstieg. Sie werden verblüfft sein, was alles möglich ist.
Informieren Sie sich in jedem Fall über Fördermittel. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hält attraktive Förderungen bereit, mit denen Sie einem rentablen Verkauf ein großes Stück näherkommen.
Angebote vergleichen
Steht der grobe Plan der Sanierung? Vergleichen Sie Angebote von verschiedenen Handwerkern und achten Sie auf eine seriöse und zuverlässige Kommunikation. Das gibt Ihnen Rückschlüsse auf die spätere Arbeit in Ihrer Immobilie und schützt Sie vor bösen Überraschungen.
Setzen Sie Ihre Immobilie in Szene
Sie sind sich noch unsicher, ob eine Komplett- oder Teilsanierung das Richtige ist? Wir von WEISS IMMOBILIEN beraten Sie umfassend und finden mit Ihnen die optimale Lösung. Kontaktieren Sie uns gerne.
