Svaka nekretnina je jedinstvena
Nekretnine su individualne, kao i odluka hoće li obnova postići željeni uspjeh. Izbor ovisi o različitim čimbenicima, uključujući trenutno stanje stvari. Ako je električni sustav zastario, sustav grijanja je neispravan ili se u podrumu pojavljuje plijesan, krajnje je vrijeme za obnovu. U slučaju manjih nedostataka, možete nadograditi svoj objekt kozmetičkim popravcima.
Obratite pozornost na ciljnu skupinu
Koja je lokacija vašeg objekta i tko je vaša ciljana publika? Ovo je pitanje posebno važno jer morate zadovoljiti različite želje i zahtjeve ovisno o klijenteli kupca. Što su standardi ciljne skupine viši, obnova bi trebala biti sofisticiranija i troškovno intenzivnija.
Izračun troškova
Planirajte obnoviti nekretninu u segmentu srednjih cijena po cijeni od oko 500 eura po četvornom metru i oko 1.000 eura za luksuzni sektor. Isplati se – ovisno o lokaciji, moguća je maksimalizacija od 1.000 do 12.000 eura po četvornom metru. Posavjetujte se sa stručnjacima za nekretnine i izračunajte potencijalno povećanje. Bit ćete zapanjeni onim što je moguće.
U svakom slučaju, saznajte više o subvencijama. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) nudi atraktivne subvencije koje će vas dovesti do velikog koraka bliže profitabilnoj prodaji .
Usporedba ponuda
Je li na snazi grubi plan obnove? Usporedite ponude različitih obrtnika i obratite pozornost na ozbiljnu i pouzdanu komunikaciju. To vam daje informacije o budućem radu u vašem objektu i štiti vas od neugodnih iznenađenja.
Stavite svoj objekt u središte pozornosti
Još uvijek niste sigurni je li potpuna ili djelomična obnova ispravna stvar? Mi u WEISS IMMOBILIEN pružit ćemo vam sveobuhvatne savjete i surađivati s vama kako bismo pronašli optimalno rješenje. Slobodno nas kontaktirajte.
