Das Wichtigste im Überblick
- Beliebte und naturverbundene Lage in Volksdorf
- Einfamilienhaus auf einem ca. 1.020 m² großen Grundstück aus dem Jahr 1954, umgebaut 1993
- Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 6,5 Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit 2,70 m hohen Decken, Kamin und Blick in den schönen Garten
- Im Erdgeschoss weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer
- Voll ausgestattete SieMatic-Küche mit Miele-Geräten aus 2016
- Elegantes Duschbad
- Edles Parkett aus Buche
- Keine Dachschrägen im Obergeschoss
- Großer Schlafbereich und zwei weitere Zimmer, Küche und Badezimmer im Obergeschoss, Küche auch als Zimmer umnutzbar
- Vollbad im Obergeschoss ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet
- Großer Gartenbereich mit schöner Terrasse und Markise in Süd-West-Ausrichtung
- Voll unterkellert mit ausreichend Stauraum
- Sauna mit Infrarotwärme im Keller
- Neuwertige Gasheizung aus 2010 mit Solarthermie
- Elektrische Siedle-Toranlage zum Öffnen, Gegensprechen und für bequemen Zugang zum Grundstück
- Überdachter Carport und Stellplatz vor dem Haus
- Dichtigkeitsprüfung bereits erfolgt
Umgebung und Infrastruktur
Der Stadtteil Volksdorf zählt zu den gefragten Walddörfern und damit zu den bevorzugten und begehrten Wohnlagen im Hamburger Norden. Die Lage bietet ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur.
Der beliebte Ortskern von Volksdorf verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen schönen Wochenmarkt und exzellente Ärzteversorgung. Der nahe gelegene Volksdorfer Rundwanderweg, schöne Parkanlagen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Zahlreiche Sportvereine und Clubs offerieren ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot. Grundschulen, Gymnasien und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das ca. 15 Fahrminuten entfernte Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten.
Eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die U1 gewährleistet.
Grundrisse
