Najbolje je postaviti si sljedeća pitanja prije donošenja odluke:
Koliko truda sam spreman uložiti u nekretninu?
Vrijeme potrebno između dvije opcije značajno se razlikuje. Iako je proces prodaje također složen proces koji uključuje korake kao što su marketing, posredovanje i sklapanje ugovora, za razliku od procesa iznajmljivanja, ovo je jednokratni događaj koji broker također može lako koordinirati. Prilikom iznajmljivanja, s druge strane, morate biti svjesni da nakon što je stanar prvi put pronađen, uvijek ima posla. Administrativni troškovi, održavanje i promjene stanara svakodnevni su zadaci za vas kao iznajmljivača.
Je li administrativni napor kao stanodavca izvediv za mene u smislu vremena?
Iznajmljena nekretnina stvara dodatni dodatni prihod. Ipak, morate očekivati troškove obnove, održavanja ili upravljanja koji mogu nastati tijekom razdoblja najma. Unatoč svemu, iznajmljivanje može biti profitabilan poslovni model, pogotovo ako se očekuje povećanje vrijednosti nekretnine.
S druge strane, ako odmah prodate, sav novac imate izravno na svom računu i možete ga ponovno uložiti ili jednostavno potrošiti. Nema potrebe brinuti se o neočekivanim troškovima, administrativnim naporima ili poteškoćama u planiranju.
Kakvi su ti planovi za budućnost?
Kada prodajete nekretninu, trebali biste imati na umu da je to prilika koja se pruža jednom u životu i da je nekretnina zauvijek nestala. Situacija na tržištu trenutno je izvrsna za prodavače i može se ostvariti dobra zarada, ali kuća ili stan mogu nastaviti povećavati vrijednost nakon prodaje. S druge strane, prihod od najma može se s vremenom prilagoditi situaciji na tržištu. Osim toga, nekretnina ostaje u vašem vlasništvu, pa tako još uvijek postoji mogućnost prodaje ili čak korištenja nekretnine ako je potrebno.
Rado ćemo vas savjetovati i zajedno s vama odlučiti koja vam opcija najviše odgovara. Kao umreženi agent za nekretnine u Hamburgu, Španjolskoj i Hrvatskoj , također vas podržavamo u implementaciji i prodaji ili iznajmljivanju nekretnine za vas.
