Como parte de una comunidad de propietarios, está obligado, en virtud de la Ley alemana de Propiedad Horizontal (Wohnungseigentumsgesetz, WEG), a pagar una denominada reserva de mantenimiento. En este artículo le ofrecemos un resumen de la información más importante sobre la reserva financiera.
En tiempos de elevados costes de construcción y tipos de interés, tiene usted toda la razón como arrendador, porque la demanda de inmuebles en alquiler está creciendo. Al mismo tiempo, sigue mereciendo la pena hacer que la casa o el piso sean especialmente atractivos. Por un lado, contrarresta las vacantes y, por otro, aumenta la calidad de vida de sus inquilinos y consigue un alquiler ideal. En este artículo le contamos en detalle qué medidas merecen la pena.
Como propietario, usted quiere asegurarse de que su vivienda está en buen estado a largo plazo. Para ello, es esencial un cuidado continuo. Le explicamos lo que es importante en el mantenimiento de una propiedad para que pueda disfrutarla durante mucho tiempo y al menor coste posible.
El frío, la humedad, la nieve, el hielo, las tormentas y las heladas suponen un verdadero reto no sólo para nosotros, los humanos, sino también para la propiedad. Cuando llega el otoño, hay que tomar las precauciones adecuadas. Hemos reunido algunos consejos para que la próxima primavera su casa «luzca bien» y no haya sufrido ningún daño.
Cuanto más suben las temperaturas exteriores en verano y más dura la ola de calor, más se calienta la casa o el piso. Esto es especialmente cierto en tejados mal aislados, exposiciones meridionales y áticos.
El tiempo de vacaciones es tiempo de viaje. Para que pueda abrir la puerta de casa relajado a la vuelta de sus vacaciones, hay que tener en cuenta algunas cosas de antemano. Hemos reunido algunos consejos para usted.
Un hermoso jardín no cae del cielo. Necesita trabajo, cerebro y cuidado. Hemos recopilado para usted algunos consejos e ideas. Para que el verano también cumpla lo que promete.
Quien haya comprado su casa después del 1 de febrero de 2002 debe aislar profesionalmente la viga del tejado o el ático. Si no lo hace, se enfrentará a severas multas. La Ordenanza de Ahorro Energético (EnEV) contiene normas sobre la renovación obligatoria de edificios antiguos. Las infracciones de esta normativa se castigan con multas de hasta 50.000 euros.
Cuando se trata de ahorrar energía, en lo primero que piensan muchos propietarios es en sustituir su sistema de calefacción. Al hacerlo, no debe descuidar el aislamiento de su propiedad. No importa lo moderno que sea su sistema de calefacción: si las ventanas tienen goteras o el aislamiento de la fachada es inadecuado, el calor se escapa inmediatamente y garantiza una escasa eficiencia energética. Le explicamos sencillos consejos para aislar mejor su vivienda y ahorrar eficazmente en calefacción.
Mejorar lo bueno, renovar lo viejo, dejar entrar el futuro: La renovación y modernización de inmuebles en Hamburgo es una parte importante del desarrollo urbano. Existen numerosas oportunidades de financiación y consejos que pueden ayudar a que las propiedades sean más eficientes energéticamente, aumenten el confort en la vivienda e incrementen el valor de la propiedad.