Aislar el tejado merece la pena, pero las infracciones pueden salir muy caras

Modernes Einfamilienhaus
Quien haya comprado su casa después del 1 de febrero de 2002 debe aislar profesionalmente la viga del tejado o el ático. Si no lo hace, se enfrentará a severas multas. La Ordenanza de Ahorro Energético (EnEV) contiene normas sobre la renovación obligatoria de edificios antiguos. Las infracciones de esta normativa se castigan con multas de hasta 50.000 euros.

Importante: La ley prescribe un determinado valor de aislamiento. El denominado valor U de transmitancia térmica no debe superar los 0,24 vatios por metro cuadrado y Kelvin. Un valor U de 0,24 suele corresponder a unos 18 cm de grosor de aislamiento. Es el valor mínimo. Si aíslas más grueso, puedes contar con subvenciones estatales.

Con un tejado inclinado, un valor U de 0,14 ya es suficiente para solicitar financiación del KfW. Desde 2020, esta financiación ha sido aproximadamente el doble que en años anteriores. Si el propietario combina varias medidas de renovación diferentes, el Estado vuelve a aumentar la subvención. Un enfoque inteligente vale aquí dinero en efectivo. Un requisito previo para la financiación del KfW es que un asesor energético del edificio planifique el aislamiento o la rehabilitación desde el principio y lo confirme por escrito al final. Este asesor energético debe estar inscrito en la lista de expertos en eficiencia energética del gobierno federal; de lo contrario, no podrá recibir financiación.

Conclusión: El aislamiento profesional de tejados puede realizarse en pocos días, puede evitarse la amenaza de una multa y el gasto del aislamiento se habrá amortizado con subvenciones al cabo de unos 6 a 20 años.

Artículos similares

Mantenimiento de inmuebles

Actualizar y alquilar: ¿Cómo puedo hacer que mi propiedad sea más atractiva para los inquilinos?

En tiempos de elevados costes de construcción y tipos de interés, tiene usted toda la razón como arrendador, porque la demanda de inmuebles en alquiler está creciendo. Al mismo tiempo, sigue mereciendo la pena hacer que la casa o el piso sean especialmente atractivos. Por un lado, contrarresta las vacantes y, por otro, aumenta la calidad de vida de sus inquilinos y consigue un alquiler ideal. En este artículo le contamos en detalle qué medidas merecen la pena.

Seguir leyendo  
Alsterufer Hamburg
Mantenimiento de inmuebles

Consejos otoñales importantes para los propietarios

El frío, la humedad, la nieve, el hielo, las tormentas y las heladas suponen un verdadero reto no sólo para nosotros, los humanos, sino también para la propiedad. Cuando llega el otoño, hay que tomar las precauciones adecuadas. Hemos reunido algunos consejos para que la próxima primavera su casa «luzca bien» y no haya sufrido ningún daño.

Seguir leyendo  

Nuestros servicios

Comprar

Te gustaría
comprar...

Vender

Te gustaría
vender...