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Wer sich mit einem Hausverkauf konfrontiert sieht, muss beizeiten die Frage nach der geeigneten Verkaufsweise klären. Während ein Privatverkauf ohne die entsprechende Fachkenntnis mit vielen Problemen behaftet sein kann, ermöglicht die Beauftragung eines Maklers dank weitreichender Branchenkenntnis einen reibungslosen Ablauf des Immobilienverkaufs.
Ein privater Hausverkauf ist sehr zeitintensiv und erfordert viel Fachkenntnis. Es beginnt damit, dass Sie sich umfassend über die aktuelle Marktsituation im Immobiliensektor informieren, Verkaufspreise vergleichen und regionale Unterschiede erkennen müssen. Hinzu kommt die Recherche und das Zusammentragen aller Angaben und Dokumente, die für einen Hausverkauf relevant sind. Baurechtliche Fragen müssen im Vorfeld hinreichend geklärt und vertragliche Unterlagen notariell abgesichert werden.
Sie sollten zudem in der Lage sein, ein überzeugendes Exposé mit aussagekräftigen Fotos zu erstellen und dieses auf vielfältige Weise an den richtigen Stellen zu präsentieren. Darüber hinaus ist es wichtig, dass Sie ein kompetenter Verhandlungspartner sind, ein Gespür für die richtige Käuferzielgruppe haben, sich nicht von persönlichen Emotionen leiten lassen und über viel Geduld und Ausdauer verfügen.
All diese Kriterien stellen nur die Basis eines erfolgreichen Privatverkaufs dar, der Sie ohne das nötige Hintergrundwissen schnell überfordern kann.
Bereits bei der Preisfindung macht sich die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler bezahlt. Für einen Laien ist es schwer, alle Faktoren, die den Angebotspreis beeinflussen, im Blick zu behalten und korrekt miteinander zu verrechnen. Ein Makler wie wir führt detaillierte Marktanalysen durch und ermittelt einen realistischen Preis, mit dem Ihre Verkaufschancen wesentlich steigen. Darüber hinaus entwickeln wir professionelle und zielgruppengerechte Marketingstrategien, die Ihre Interessenten auf den ersten Blick überzeugen.
Ein Makler verfügt über umfassende Branchenkenntnisse, die Ihnen zum optimalen Verkaufspreis verhelfen. Wir kennen den Hamburger Immobilienmarkt genau und wissen, was besonders gefragt ist. Durch unser erstklassiges Netzwerk verfügen wir über zahlreiche Kontakte zu Interessenten. Dadurch beschleunigen wir den Verkauf, da sich unter Umständen Ihr Käufer bereits in unserem Kundenstamm befindet. Ebenso gehören Preisverhandlungen zu unserem täglichen Geschäft, mit denen wir Ihnen einen gelungenen Verkaufsabschluss sichern.
Unsere umfangreichen Serviceleistungen beginnen bei einer professionellen Wertermittlung und reichen bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe. Wir erstellen ein attraktives Exposé mit erstklassigen Fotos, das wir auf verschiedenen Portalen sowie weiteren klassischen und modernen Medien veröffentlichen. Damit sichern wir Ihnen eine große Reichweite sowie eine zielführende Interessentenansprache und Vermarktung. Insbesondere durch 360 Grad Matterport Rundgänge, hochwertige Videoproduktionen und Drohnenaufnahmen setzen wir Ihre Immobilie wenn gewünscht gekonnt in Szene und beschleunigen den Verkauf. Darüber hinaus beschaffen wir alle relevanten Unterlagen, erledigen Behördengänge und führen Besichtigungstermine durch. Geben Sie Ihre Immobilie in gute Hände und sparen Sie Aufwand und Zeit.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie zusammen mit uns, müssen Sie bei den wenigsten Terminen anwesend sein, können dies jedoch selbstverständlich jederzeit. Eine Besichtigung führt der Makler in der Regel allein durch und gibt Ihnen im Anschluss alle Informationen weiter. Dadurch entscheiden Sie selbst, auf welchen Käufer die Wahl fällt. Anders sieht es bei Notarterminen und Vertragsunterzeichnungen aus: Hier ist Ihre Anwesenheit in jedem Fall erforderlich. Wir begleiten Sie jedoch gerne und stehen Ihnen mit unserer Expertise jederzeit zur Seite.