Von festgeschriebenen Kreditraten profitieren
Nicht nur die Kosten für Lebensmittel und Energie steigen, auch die Immobilienpreise und Zinsen für Baufinanzierungen klettern in die Höhe. Doch selbst wenn es auf den ersten Blick anders scheint, kann sich die Inflation positiv auf Ihren Immobilienkauf auswirken. Das ist der Fall, wenn Sie sich für ein Annuitätendarlehen mit festgeschriebenen Kreditraten entscheiden. Je höher die Inflationsrate, desto mehr fällt der Realzins für Ratenkredite ins Negative. Damit entwerten sich Kreditschulden, womit Sie theoretisch weniger zurückzahlen, als Ihnen geliehen wurde. Dieses Szenario gilt allerdings ausschließlich für Kredite, deren Zinsen niedriger sind als die Geldentwertungsrate. Außerdem profitieren Sie nur während der Sollzinsbindung. Anschließend wird der Zinssatz entsprechend der aktuellen Inflationsrate angepasst.
Kredite mit variablem Zinssatz
Möchten Sie sich in der nächsten Zeit den Traum vom Eigenheim erfüllen, sollten Sie von Krediten mit variablen Zinsen absehen. Da Banken und Kreditgeber den Zinssatz jederzeit ändern können, besteht das Risiko, dass die Finanzierungsrate plötzlich deutlich höher ausfällt als in Ihrer anfänglichen Kostenkalkulation geplant.
Frühzeitig Kredit sichern
Mit der richtigen Strategie profitieren Sie als Eigentümer von der Inflation. Das gilt nicht nur für den Erwerb eines Hauses, in dem Sie selbst wohnen, sondern auch für die Investition in eine vermietete Immobilie. Je nach Vertrag und gesetzlichen Bestimmungen in Ihrer Region dürfen Sie die Miete an die Inflationsrate anpassen, mit der Sie wiederum eine höhere Baufinanzierung mühelos begleichen. Wichtig ist, dass Sie sich frühzeitig einen Kredit mit einer langen Laufzeit von mindestens 15 Jahren sichern. So können Sie für die nächsten Jahre kalkulieren und vermeiden böse Überraschungen.
Sie sind noch unsicher, welche Baufinanzierung die Richtige ist? Wir pflegen ein umfangreiches Partnernetzwerk und vermitteln Ihnen gerne einen qualifizierten Finanzierungsexperten, der Sie umfassend berät. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
