Asegurar la obra
Contrata a tiempo un seguro de responsabilidad civil del constructor por los daños causados por la construcción a terceros. Además, también tiene sentido contar con un seguro de ejecución de obra, que cubra, entre otras cosas, los daños causados por tormentas y vandalismo en el edificio inacabado, sobre todo en la estación fría, cuando la obra suele estar vacía.
Evitar daños por heladas
Cuando el agua se congela, se expande, por lo que todas las zonas húmedas de la casa corren peligro, especialmente el yeso y el mortero. Si es posible, la cáscara debe cerrarse antes de las heladas. Un buen drenaje de la cáscara y el sellado de las aberturas y los agujeros de las ventanas con papel de aluminio pueden ayudar. También debes evitar la penetración de humedad en la parte superior de las paredes con láminas impermeables. De lo contrario, las piedras podrían desprenderse.
Descubrir fugas de calor
Para que los edificios nuevos ahorren energía, deben ser herméticos y no presentar fugas de calor. Las fugas de calor pueden hacerse visibles fácilmente con una cámara termográfica: La cámara mapea las temperaturas de la superficie utilizando diferentes colores.
Llevar un diario de la construcción
Lleve un diario de construcción en el que documente el estado y también la temperatura y humedad exterior e interior. Muchos materiales de construcción sólo pueden procesarse a determinadas temperaturas. En caso de litigio posterior con la empresa constructora por mano de obra inadecuada, un diario de obra vale su peso en oro.
Realice una prueba de soplado
Compruebe la estanqueidad del edificio con una prueba de puerta soplante. Una vez selladas herméticamente todas las aberturas de la casa, se coloca una lámina hermética en una puerta o ventana y se dejan entrar varios ventiladores. Estos crean un gradiente de presión que puede medirse con precisión. Donde hay fugas, entra aire, que puede hacerse visible fácilmente con la ayuda de la niebla de teatro.
