Rohdiamant mit Charakter - Einseitig angebauter Bungalow auf Südgrundstück

The most important things at overview

- Einseitig angebauter Bungalow im amerikanischen Stil
- Robuste Holzständerbauweise kombiniert mit einer pflegeleichten Eternitplattenfassade
- Grüne und ruhige Lage in Tangstedt, ideal für Naturfreunde
- Ca. 509 m² großes Grundstück mit Südausrichtung sorgt für reichlich Sonnenlicht
- Auf ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer
- Geräumiger, einladender Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses
- Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen
- Große Fensterfronten im Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2017 mit praktischen Einbauschränken als Vorratskammer
- Rot gefliestes Wannenbad mit Fenstern für viel Tageslicht und eine gute Belüftung
- Helles Gäste-WC aus 2017 ergänzt das Haus ideal
- Eine angenehme Begrünung im Garten bietet viel Privatsphäre
- Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für mehr Ordnung und Platz
- Garage mit Lagerfläche und ergänzende Außenstellplätze
- Beheizung des Hauses über eine gemeinsame Ölheizung
- Modernisiertes Dach aus dem Jahr 2019

Environment and Infrastructure

Tangstedt liegt im Süden Schleswig-Holsteins und grenzt unmittelbar an den Hamburger Stadtteil Duvenstedt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und idyllischen Wasserläufen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders die Nähe zur Alster und zum Naturschutzgebiet Oberalster macht die Lage attraktiv für Naturliebhaber.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Buslinien des HVV gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an das Hamburger Umland ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortszentrum sowie in den angrenzenden Stadtteilen.

Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit nahegelegenen Kitas und Schulen. Zudem bieten diverse Sportvereine mit Hockey-, Reit- und Tennisangeboten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Kupferteich rundet das Natur- und Erholungsangebot ideal ab.

Floor plans