Exklusive Rarität - Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Volksdorf

Property details

Property no. 32220
Kind of property semi-detached house
Postcode 22359
Stadt / Region Hamburg
District / City Volksdorf
Plot surface area 880 m²
Living space 130 m²
Rooms 5,5
Construction year 1929
Type of energy certificate Requirement-oriented certificate
Main fuel type Gas
Energy efficiency class D
Type of use Residential

Energy certificate

Price

Purchase price 898.000 €
Commission 3,57 % inkl. MwSt.

The most important things at overview

- Beliebte und naturverbundene Lage in Volksdorf
- Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 auf einem 880 m² großen Grundstück
- Wohnfläche von ca. 110 m²
- Elektrisches Tor für bequemen Zugang zum Grundstück
- Voll unterkellert mit ausreichendem Stauraum
- Praktisches Gäste-WC mit Dusche
- Große halb offene Küche
- Gemütlicher Wohn- und Essbereich
- Fußboden wurde 2007 erneuert mit hochwertigen Redpine Dielen für warmes Wohngefühl
- Original Pitchpine Dielen im Obergeschoss
- Ausgebauter Spitzboden als Kinderzimmer mit isoliertem Dach, Veluxfenster und hellem Laminat
- Durchgeführte Modernisierungen 2007: Dreifach verglaste Fenster, Wolf Gasheizung und Heizkörper
- Großer Gartenbereich mit drei Terrassen und einem praktischen Gartenhaus für Geräte und Möbel
- Moderner Mähroboter für komfortable Rasenpflege
- Überdachter Carport für zwei PKWs

Environment and Infrastructure

Der Stadtteil Volksdorf zählt zu den beliebten Walddörfern und damit zu den bevorzugten und begehrten Wohnlagen im Hamburger Norden. Die Lage bietet ein gepflegtes Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur.

Der Ortskern von Volksdorf verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen schönen Wochenmarkt und exzellente Ärzteversorgung. Der nahe gelegene Volksdorfer Rundwanderweg, schöne Parkanlagen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Zahlreiche Sportvereine und Clubs offerieren ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot. Grundschulen, Gymnasien und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das ca. 15 Fahrminuten entfernte Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten.

Floor plans

Fragen zur Immobilie?

Kontakt aufnehmen

Questions about the property?
Contact us!

Contact Info

Nothing suitable found?
Create a search profile!

Finance your dream property!