Realistisches Zeitmanagement
Häufig wird der zeitliche Aufwand eines Bauvorhabens unterschätzt. Von der ersten Idee bis zum Einzug vergehen meist mehrere Jahre. Bereits die Vorbereitungszeit mit der Vorbesprechung, der Preisermittlung und der Erstellung des Entwurfs nimmt ein paar Monate in Anspruch. Externe Faktoren wie fehlende Baugenehmigungen können zu Verzögerungen führen, weshalb man mit einer Vorlaufzeit von sechs bis acht Monaten rechnen sollte. Die Bauzeit selbst beträgt etwa ein Jahr. Diese ist jedoch abhängig von der Komplexität des Neubaus. Daher sollten Sie frühzeitig mit der Planung beginnen, um auch genügend Zeit für die Suche eines Kindergarten- oder Schulplatzes und den eventuellen Verkauf Ihrer Altimmobilie einzuplanen.
Umfassende Budgetplanung
Die Baukosten für Ihr Traumhaus sind abhängig von der Größe und Ausstattung und können in der Preisermittlung mit einer Baufirma relativ genau kalkuliert werden. Darüber hinaus entstehen aber auch Baunebenkosten, die Sie vor einer Baufinanzierung umfassend ermitteln sollten. Viele Faktoren nehmen Einfluss auf die Höhe der Nebenkosten. Dazu zählen der Abriss von Altbestand, die Erschließung des Grundstücks, die Nutzung alter Anschlüsse und Ausstattungen wie Küche und Einbauschränke. Die Baunebenkosten liegen dabei schnell über 100.000 bis 200.000 Euro. Sie sollten daher jede Ausgabe im Voraus erfassen, um nicht eine teure Nachfinanzierung in Anspruch nehmen zu müssen.
Starke Partner für Ihr Bauvorhaben
Neben der Zeit- und Budgetplanung sollten Sie sich vorab auch Gedanken darüber machen, welche Stilrichtung Sie bevorzugen. Die Mollwitz GmbH ist breit aufgestellt und legt dabei viel Wert auf die Symbiose von Stil und Details. Das Unternehmen ist wie wir ein Familienunternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung. Neben eigenen Projekten setzen Frank Mollwitz und sein Team auch Neubauten für externe Bauherren um, die ihr Grundstück bereits erworben haben.
Wenn Sie weitere Fragen zum Thema Neubau haben oder ein vertrauensvolles Bauunternehmen suchen, ist Frank Mollwitz der richtige Ansprechpartner. Unser Team von WEISS IMMOBILIEN unterstützt Sie gerne bei der Bewertung und dem Verkauf Ihrer Altimmobilie. Gemeinsam lassen wir Ihren Traum vom Neubau wahr werden!
