Die Planung
Wichtig ist, dass Sie in Ihrem Immobilieninserat neben Ihrer Adresse ein genaues Zeitfenster für die Open House Besichtigung angeben. Damit Ihr Haus oder Ihre Wohnung am besagten Termin im besten Licht erstrahlt, sollten Sie das Haus oder die Wohnung frühzeitig herrichten.
Da sie vorab nicht genau wissen, wie viele Interessenten eintreffen, sollten Sie auf Nummer sicher gehen und die Besichtigung zu zweit durchführen. Dadurch können Sie sich besser aufteilen und Fragen beantworten.
Vor- und Nachteile
Eine Open House Besichtigung bringt den entscheidenden Vorteil mit sich, dass Sie in der Regel mehr Interessenten erreichen. Damit steigen auch Ihre Erfolgschancen. Allerdings entsteht durch die Möglichkeit, unverbindlich und quasi nebenbei eine Immobilie zu besichtigen auch das Risiko eines Besichtigungstourismus. Daher sollten Sie genau abwägen, ob eine Open House Besichtigung für Sie infrage kommt. Die Form eignet sich zum Beispiel besonders für vermietete Immobilien, da die Interessenten alle am selben Tag eintreffen und Sie Ihre Mieter dementsprechend nicht mit vielen einzelnen Terminen stören.
Geben Sie vorab detaillierte Einblicke
Wenn Sie potenziellen Käufern mit einem ansprechenden Exposé bereits vorab ausführliche Einblicke in Ihre Immobilie gewähren, erhöhen Sie die Chance, dass an der Open House Besichtigung nur Personen teilnehmen, die ernsthaftes Interesse an der Immobilie haben. Unter Umständen reichen innovative Präsentationsformen wie virtuelle Rundgänge bereits aus, wodurch eine Open House Besichtigung nicht mehr erforderlich ist.
Zielführend verkaufen
Eine Open House Besichtigung kann Ihre Erfolgschancen maßgeblich steigern. Sie sollten diese jedoch ausführlich planen und sich neben den Vorteilen auch über die Risiken bewusst sein. Wir von WEISS IMMOBILIEN beraten Sie gerne und finden gemeinsam mit Ihnen die optimale Lösung für Ihren Immobilienverkauf.
