How To: Exposé erstellen

Illustration eines Wohnzimmers
Es gilt als die Visitenkarte Ihrer Immobilie und entscheidet maßgeblich über Ihre Verkaufschancen: das Exposé. Das Dokument in Broschürenform präsentiert Ihre Immobilie textlich und bildlich und stellt den ersten Kontakt zwischen Ihnen und Ihren Interessenten her. Wir verraten Ihnen in unserem Video, worauf es bei der Gestaltung ankommt und wie Sie eine Vielzahl von Interessenten ansprechen und überzeugen.

Wichtige Eckdaten und aussagekräftiger Text

Kaufinteressenten haben oft genaue Vorstellungen und Anforderungen an ihr neues Eigenheim und möchten diese mit den ausgeschriebenen Immobilien vergleichen. Listen Sie deswegen alle wichtigen Eckdaten übersichtlich auf: Über wie viele Zimmer verfügt Ihre Immobilie? Wie viel Quadratmeter beträgt die Wohnfläche? Und wann wurde das Haus erbaut?

Ergänzen sollten Sie die Auflistung durch einen Text, in dem Sie die Immobilie ansprechend beschreiben und insbesondere Alleinstellungsmerkmale herausheben. Was macht das Haus einzigartig? Ein Pool, ein Wintergarten oder eine große Dachterrasse? Liefern Sie Interessenten Argumente für einen Besichtigungstermin und im besten Fall für den Kauf.

Grundrisse und Fotos

Die meisten Interessenten richten ihre Wunschimmobilie bereits vorab gedanklich ein und entscheiden sich anschließend für oder gegen einen Kauf. Erleichtern Sie potenziellen Käufern die Planung und ergänzen Sie das Exposé um professionelle Grundrisse, aus denen die genaue Zimmeraufteilung hervorgeht. Fügen Sie ebenfalls eine Lagebeschreibung und einen Lageplan bei, auf dem die Interessenten sehen, wo sich die Immobilie befindet.

Legen Sie besonderen Fokus auf hochwertige Fotos. Verwenden Sie hierfür eine professionelle Kamera und setzen Sie die Immobilie in Szene. Damit überzeugen Sie Interessenten ab dem ersten Moment.

Zeigen Sie Ihre Immobilie im besten Licht

Je ansprechender und hochwertiger Ihr Exposé wirkt, desto höher sind Ihre Chancen, die Immobilie innerhalb kurzer Zeit zu verkaufen. Sie sind sich bei der Erstellung noch unsicher? Wir von WEISS IMMOBILIEN sind Ihr kompetenter Ansprechpartner und unterstützen Sie gerne. Wir sind nicht nur Experten für attraktive Immobilienexposés, sondern begleiten Sie auf Wunsch im gesamten Verkaufsprozess. Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Ähnliche Artikel

Minimalistischer Hausflur
Immobilienvermarktung

Was ist eine Open House Besichtigung?

Das Konzept der Open House Besichtigung stammt aus den USA und bedeutet so viel wie „offene Besichtigung“. Das heißt, dass mehrere potenzielle Interessenten für eine Immobilie in einem festgesteckten Zeitfenster von einem Ansprechpartner durch diese geführt werden. In diesem Blogbeitrag erläutern wir Ihnen die Vorteile einer solchen Besichtigung und worauf Sie dabei achten sollten.

Weiterlesen  
Wohnhaus in der Hamburger Hafencity
Immobilienvermarktung

Alle Infos zum Energieausweis

Der Energieausweis einer Immobilie ist eines der Dokumente, das bei einem Hausverkauf oder einer Neuvermietung vorliegen muss. Der Ausweis gibt Aufschluss darüber, welche Energiekosten bei der jeweiligen Immobilie zu erwarten sind. Wie bei Elektrogeräten ist die Energieeffizienz einer Immobilie in Farbbändern von A+ bis H gestaffelt. Je niedriger der effektive Energieverbrauch ist, desto effizienter ist die Immobilie. Wir erläutern Ihnen, wann Sie einen Energieausweis brauchen, welche Arten unterschieden werden und worauf Sie bei Ausstellern achten sollten.

Weiterlesen  
Heller Hauseingang
Immobilienvermarktung

Home Staging – Immobilien gekonnt in Szene setzen

Home Staging gewinnt in der Immobilienvermarktung an immer größerer Bedeutung. Was man genau darunter versteht, wie viel es kostet und wie es maßgeblich zu Ihrem Verkaufserfolg beiträgt, erklären wir Ihnen in unserem neuen Video. Erhalten Sie außerdem exklusive Einblicke in eine Immobilie, die von unserer Geschäftspartnerin und Home Stagerin Ronja Onnen neu inszeniert wurde.

Weiterlesen  

Unsere Leistungen für Sie

Kaufen

Sie möchten
kaufen...

Verkaufen

Sie möchten
verkaufen...

Bewertung

Sie wünschen
eine Bewertung...