Notar und Grundbuchänderung
Sie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden? Für den finalen Kaufabschluss vereinbaren Sie einen Termin mit einem Notar, der den Kauf ordnungsgemäß abwickelt und gemeinsam mit dem Grundbuchamt den Grundbucheintrag umschreibt. Damit sind Sie rechtmäßiger Eigentümer. Die Notargebühren liegen bei etwa 1,5 Prozent des Kaufpreises.
Grunderwerbsteuer
Die Grunderwerbsteuer (GrESt) zahlen Sie einmalig beim Immobilienkauf, sobald der Notar den Kauf beurkundet und den unterzeichneten Kaufvertrag an das Finanzamt übermittelt. In Deutschland variiert die Höhe der Steuer je nach Bundesland zwischen 3,5 und 6,5 Prozent. Hier in Hamburg erwartet Sie eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 4,5 Prozent.
Maklerprovision
Entscheiden Sie sich für die Zusammenarbeit mit einem Makler oder wird die Immobilie von einem Makler angeboten, müssen Sie mit einer Provision von etwa 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer rechnen. Anders sieht es aus, wenn bei dem entsprechenden Haus eine sogenannte Innenprovision vereinbart wurde. Dies bedeutet, dass der Verkäufer die gesamte Courtage übernimmt und diese dementsprechend für Sie entfällt. Kaufen Sie ein Mehrfamilienhaus oder eine andere Anlageimmobilie? In dem Fall zahlen Sie die gesamte Provision in Höhe von 6,25 Prozent inklusive Mehrwertsteuer.
Sorgloser Immobilienkauf in Hamburg und Region
Ein Immobilienkauf setzt eine detaillierte Planung und Kostenkalkulation voraus. Wir von WEISS IMMOBILIEN unterstützen Sie gerne. Auch wenn Sie Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden haben, stehen wir Ihnen zur Seite und finden das Haus oder die Wohnung, die genau Ihren Anforderungen entspricht. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie.
