Das Wichtigste im Überblick
- Ruhige und beliebte Wohnlage in Hummelsbüttel
- Erdgeschosswohnung in einem im Jahr 1974 erbauten Doppelhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten
- Ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 4 gut geschnittene und großzügig dimensionierte Zimmer
- Die Wohnbereiche sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet, während in den Nassbereichen pflegeleichte Fliesen verlegt wurden
- Die Fenster der Wohnung sind doppelt verglast und mit klassischen Holzrahmen versehen
- Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer sowie ein separates und praktisch angeordnetes Gäste-WC
- Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1984
- Ergänzend stehen der Wohnung drei eigene Kellerräume sowie eine eigene Waschküche zur Verfügung
- Eine Westterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten schöne Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien
- Die Ostterrasse mit anschließendem, eigenem Garten im Sondernutzungsrecht rundet das Angebot ab
- 600€ Wohngeld, inkl. Wasser- und Heizkosten und 125€ Rücklage
Umgebung und Infrastruktur
Die Lage in Hummelsbüttel zeichnet sich durch eine ruhige, grüne und gewachsene Wohnstruktur im Hamburger Norden aus. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleineren Wohnensembles und bietet eine hohe Wohnqualität.
Zahlreiche Grünflächen, Spiel- und öffentliche Fußballplätze in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Quartiers.
Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar und gewährleisten kurze Wege im Alltag.
Der beliebte UHC Hockeyclub, das Aspria Alstertal, sowie der Golfclub Treudelberg runden das Angebot ab.
Die U-Bahnstation Fuhlbüttel befindet sich in 1,5km Entfernung, mehrere Buslinien halten in der Nähe der Wohnung.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, solider Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einer attraktiven Wohnadresse im Hamburger Norden.
Grundrisse
