Das Wichtigste im Überblick
- Charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1959 erbauten Mehrfamilienhauses in beliebter und gewachsener Wohnlage von Fuhlsbüttel
- Ca. 62 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 2,5 gut geschnittene und großzügige Zimmer
- Die Wohnbereiche sind mit modernem Vinylboden ausgestattet, während in den Nassbereichen pflegeleichte und zeitlose Fliesen verlegt wurden
- Die Fenster der Wohnung sind doppelt verglast und mit Aluminiumrahmen ausgestattet
- Der Küchenbereich verfügt über eine zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Ost-Ausrichtung
- Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
- Die Elektrik, die Wasserleitungen sowie die Heizkörper wurden im Jahr 2018 erneuert
- Ergänzend steht der Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet
- Das monatliche Wohngeld beträgt insgesamt 460 €
Umgebung und Infrastruktur
Der Stadtteil Fuhlsbüttel zählt neben den Walddörfern zu den begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Norden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten der Erdkampsweg, der Kleekamp sowie der beliebte Wochenmarkt in Fuhlsbüttel. Für ein umfangreiches Shoppingangebot steht das nahe gelegene Alstertal-Einkaufszentrum zur Verfügung.
Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Grünflächen sowie die Alster laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Golf-, Tennis-, Hockey-, Reit- und Fitnessvereine sowie der exklusive Sport-, Tennis- und Familienclub Aspria bieten ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.
Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Ein Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Alsterwanderweg, der zu Spaziergängen und erholsamen Auszeiten im Grünen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung und der Nähe zur U-Bahn-Station Fuhlsbüttel.
Grundrisse
