Das Wichtigste im Überblick
- Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines in 1892 errichteten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Altona-Altstadt
- Unmittelbar angrenzend an das Schanzenviertel
- Ca. 77 m² Wohnfläche, verteilt auf vier großzügig geschnittene Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
- Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit stilvoller Flügeltür
- Holzdielen und Echtholzparkett in den Wohn- und Nutzbereichen sorgen für eine warme Wohnatmosphäre
- Küche mit Essbereich, praktischen Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon
- Weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, perfekt als Arbeits-, Gäste- oder zweites Schlafzimmer
- Hohe Decken und stilvolle Stuckelemente in der gesamten Wohnung verleihen den Räumen einen besonderen Altbaucharme
- Gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne
- Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung
- Zugehöriger Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche
- Avisierte Übergabe spätestens zum 01.02.2027
Umgebung und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Hamburger Stadtteil Altona-Altstadt, unmittelbar angrenzend an das beliebte Schanzenviertel. Das Umfeld ist geprägt von charmanten Altbauten, modernen Wohngebäuden und einer lebendigen, urbanen Atmosphäre. Die zentrale Lage vereint ein vielfältiges Stadtleben mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und individuelle Boutiquen befinden sich im direkten Umfeld. Schulen und Kitas, Wochenmärkte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Hamburger Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Gleichzeitig laden der nahe gelegene Wohlers Park, der Altonaer Balkon mit seinem Elbblick und weitere Grünanlagen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein
Grundrisse
