Das Wichtigste im Überblick
- Attraktives Baugrundstück mit ca. 471 m² Grundstücksfläche in begehrter Lage von Klein Borstel
- Ruhige und naturnahe Wohnlage in familiärer Gegend
- Nur wenige Gehminuten vom idyllischen Alsterlauf entfernt
- Große Nachfrage nach Wohnraum von jungen Familien
- Vorliegender Bauvorbescheid zur Errichtung von drei Reihenhäusern mit jeweils zwei Vollgeschossen sowie einem zusätzlichen Staffelgeschoss
- Grundstücksabmessungen: ca. 25 m Breite und ca. 18 m Tiefe; Baufenster von ca. 20 x 10 m
- Realisierbare Nettowohnfläche von insgesamt ca. 300 m² – ideal für ein modernes Reihenhausensemble
- Der Abriss der derzeitigen Bestandsbebauung geht zu Lasten des Käufers
- Keine Bauträgerbindung
Umgebung und Infrastruktur
Direkt am Alstertal befindet sich Hamburgs schönes und einziges Dorf Klein Borstel. Vom Haus aus erreichen sie durch den Garten die Alster mit zahlreichen Wiesen, Spielplätzen und dem Alsterwanderweg. Die Albert Schweitzer Schule (ASS) und das bekannte Gymnasium (ASG) sowie vier KITAs sind fußläufig erreichbar.
Im nahen Dorfkern von Klein Borstel gibt es neben schönen Cafés und dem Hofladen viele weitere Läden für den täglichen Bedarf, wie HASPA, Post, Apotheke, Buchladen, Friseur und verschiedene Ärzte und Restaurants.
Der Uhlenhorster Hockey e.V. sowie der Klipper e.V. befinden sich ca. 10 Fahrrad-Minuten entfernt. Die S-Bahn Station Kornweg und die U-Bahn Station Klein Borstel sind schnell zu Fuß zu erreichen. Das beliebte Einkaufszentrum AEZ, sowie den Flughafen erreichen Sie in ca.15 Auto-Minuten, die Hamburger City in ca. 30.
