Exklusive Penthousewohnung zum Erstbezug – Urbanes Wohnen im grünen Groß Borstel

Property details

Property no. 34309
Kind of property Penthouse apartment
Postcode 22453
Stadt / Region Hamburg
District / City Groß Borstel
Living space 112 m²
Rooms 4
Construction year 2026
Type of energy certificate Requirement-oriented certificate
Main fuel type District heating
Energy efficiency class B
Type of use Residential

Energy certificate

Price

Basic rent 2.968 €
Service charges 390 €
Commission 3,57 % inkl. MwSt.
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The most important things at overview

- Exklusive Penthousewohnung in ruhiger und zugleich stadtnaher Lage – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt
- Erstbezug im Neubau, bequem mit dem Personenaufzug bis in die 6. Etage erreichbar
- Vier lichtdurchflutete Zimmer auf ca. 112 m² Wohnfläche
- Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen in den Badezimmern
- Bodentiefe, dreifach verglaste Fensterfronten für ein helles, einladendes Wohnambiente
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger, offener Einbauküche
- Sonnige, uneinsehbare Dachterrasse in Südausrichtung – eine private Oase zum Entspannen und Genießen
- Zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer mit Raum für individuelle Wohnträume
- Privater Master-Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite mit Badewanne
- Stilvolles, separates Duschbad für zusätzlichen Komfort
- Angenehme Fußbodenheizung mit effizienter Fernwärmeversorgung
- Geräumiger Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab

Environment and Infrastructure

Die Penthousewohnung liegt im neuen Petersen Park in Groß Borstel – einem aufstrebenden und zunehmend gefragten Stadtteil, der naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung verbindet. Durch neue Wohnquartiere und städtebauliche Maßnahmen gewinnt Groß Borstel kontinuierlich an Attraktivität. Auch der Ortskern rund um die Borsteler Chaussee wird im Rahmen des Förderprogramms RISE umfassend aufgewertet.

Die Tarpenbek und großzügige Grünflächen liegen direkt vor der Haustür und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Hamburger Innenstadt, Eppendorf, das UKE sowie den Flughafen in kurzer Zeit.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen, Kindertagesstätten und zahlreiche Spielplätze machen Groß Borstel besonders familienfreundlich. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die hohe Wohn- und Lebensqualität ab.

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