The most important things at overview
- Vermietete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus 2004 direkt an der Elbe
- Fahrstuhl für einen komfortablen Zugang zur Wohnung
- Ca. 153 m² Wohnfläche verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer mit idealem Grundriss
- Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Elbblick
- Offene Gaggenau Einbauküche mit Tresenbereich
- Hauptschlafzimmer mit direktem Wasserblick und angrenzendem Badezimmer en Suite
- Modernes Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-Duschbad für maximalen Komfort
- Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer
- Praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
- Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Sonniger Süd-Ost Balkon mit direktem Wasserblick
- Gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick
- Tiefgaragenstellplatz mit hochwassergeschütztem Flutschutztor
- Die Wohnung ist derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von 3.460 € zzgl. 200 € für den Tiefgaragenstellplatz vermietet
Environment and Infrastructure
Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs: Neumühlen verbindet unmittelbare Elbnähe, Strandzugang und den historischen Museumshafen Övelgönne mit dem urbanen Flair des angrenzenden Ottenser Szenestadtteils. Entlang der Elbuferpromenade erwarten Sie Cafés, Restaurants und kulinarische Highlights wie die Strandperle oder die Feinkostadressen der Großen Elbstraße. Die weitläufigen Elbwanderwege und Parkanlagen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden am Wasser ein.
Ottensen ergänzt das maritime Ambiente um vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Bars sowie Schulen und Kitas. Dank Buslinien, der Nähe zum Bahnhof Altona und der öffentlichen Fähre sind Innenstadt, Landungsbrücken oder Blankenese in kurzer Zeit erreichbar – ein außergewöhnlicher Mix aus Natur, Genuss und perfekter Anbindung.
