The most important things at overview
- Architektonisch anspruchsvolle Villa auf der idyllischen Insel Iž, Zadar
- Gesamtgrundstück ca. 761 m² in ruhiger, naturbelassener Umgebung mit hohem Maß an Privatsphäre
- Ca. 294 m² luxuriöse Wohnfläche inklusive stilvoll gestaltetem Nebengebäude – vereint mediterrane Eleganz mit modernem Komfort
- Drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit raumhohen Fenstern und fließendem Übergang zur Terrasse
- Edle Aluminium-Außenfenster, dreifache massive Holzeingangstüren und maßgefertigte Innenausbauten in harmonischer Farbgebung
- Hochwertige Fußbodenheizung im gesamten Haus, betrieben durch energieeffiziente Wärmepumpe
- Zwei großzügige Panorama-Terrassen, privates Sonnendeck und Balkon mit traumhaftem Blick auf die Adria
- Exklusiver Infinity-Pool in Premium-Ausführung
- Voll ausgestattete Outdoor-Küche mit Gas-BBQ – ideal für stilvolle Dinner in mediterranem Ambiente
- Privater Bootsanleger direkt am Grundstück
- Ca. 90 m² private Stellfläche für Fahrzeuge
Environment and Infrastructure
Die Insel Iž liegt inmitten der dalmatinischen Inselwelt, nur etwa 12 Seemeilen südwestlich von Zadar, und gilt als Geheimtipp für anspruchsvolle Ruhesuchende. Fernab des Massentourismus bietet sie eine selten gewordene Kombination aus unberührter Natur, glasklarem Wasser und authentischem mediterranem Lebensgefühl.
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Insel hervorragend angebunden: Regelmäßige Fähr- und Schnellbootverbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit über Zadar, das auch über einen internationalen Flughafen verfügt. Eine charmante Marina, kleine Supermärkte, Cafés und lokale Konobas decken den täglichen Bedarf – dezent und stilsicher eingebettet in das ruhige Inselleben.
Iž ist umgeben von einsamen Buchten und bietet ideale Bedingungen für Segler, Schwimmer und Erholungssuchende. Die Lage vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und maritime Freiheit – ein Rückzugsort mit echtem Seltenheitswert.
