Property no. | 33871 |
Kind of property | Building plot |
Postcode | 22177 |
Stadt / Region | Hamburg |
District / City | Bramfeld |
Plot surface area | 1.185 m² |
Type of energy certificate | no energy pass duty |
Type of use | Residential |
Purchase price | 950.000 € |
Commission | 7,14 % inkl. MwSt. |
- Attraktives Baugrundstück in unmittelbarer Nähe des Bramfelder Sees
- Reines Wohngebiet in offener Bauweise
- Bebaubar nach dem Bebauungsplan „Bramfeld 20“ aus dem Jahr 1974
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.185 m²
- Zulässig sind zwei Vollgeschosse zuzüglich Staffelgeschoss
- Klar definiertes Baufenster mit ca. 20 m Breite und ca. 20 m Tiefe, durch die Einhaltung der Abstandsflächen entsteht ein Baufenster mit ca. 15 m Breite und ca. 20 m Tiefe
- Altbestand in Form eines teilunterkellerten Bungalows sowie eines kleinen Nebengebäudes vorhanden
- Der Abriss des Bestandsgebäudes erfolgt zulasten des Käufers
- Vollerschlossenes Grundstück ohne eingetragene Baulasten oder Altlasten
- Wir sehen die Abverkaufspreise zwischen 6.500 € und 7.000 € pro m² Wohnfläche
- Bodenrichtwert zum Stichtag 01.01.2025: 695,38 €/m²
- Flurstück: 3204
Asendorf | 5.900.000 €