Perfekte Sichtbarkeit in optimaler Lage – Bürofläche in der Mönckebergstraße

Property details

Property no. G-33790
Kind of property Office area
Postcode 20095
Stadt / Region Hamburg
District / City Hamburg-Altstadt
Type of energy certificate in treatment
Type of use Commercial
Total area 1.495 m²

Energy certificate

Price

Basic rent 32.890 €
Service charges 5.980 €
Gesamtmietpreis 38.870 €
Commission Provisionsfrei
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Lennart Feddersen

0172 2169602

l.feddersen@weissimmobilien.com

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The most important things at overview

- Bürofläche in idealer Lage in der Mönckebergstraße
- Optimale Sichtbarkeit und Repräsentation für Unternehmen
- In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
- Die Flächen befinden sich im Rappolthaus, das durch seine beeindruckende Architektur begeistert
- Insgesamt stehen ca. 1.495 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss zur Verfügung, teilbar ab ca. 382 m²
- Komfortabel erreichbar durch einen Personenaufzug
- Moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen und Beleuchtung
- Potenzial für flexible Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltung

Environment and Infrastructure

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Hamburg, einem lebendigen Stadtteil mit zentraler Lage und hervorragender Infrastruktur. Hamburg bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen dank der Nähe zur Elbe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Eine U-Bahn-Station und mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt, die Autobahn ist schnell erreichbar und der Hamburger Flughafen ist ca. 25 Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe, was eine umfassende Versorgung gewährleistet. Zahlreiche Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen wie das Thalia Theater und das Museum der Illusionen sowie Fitnessstudios und Parks bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

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