Praxisfläche im Gesundheitszentrum Harburg – Zentral gelegen im etablierten medizinischen Umfeld

The most important things at overview

- Zentrale Lage im Gesundheitszentrum Harburg mit etabliertem medizinischen Umfeld
- Repräsentativer Standort mit hoher Patientenfrequenz und guter Sichtbarkeit
- Die Praxisfläche umfasst ca. 366 m² im 1. Obergeschoss und ist flexibel nutzbar für verschiedene Fachrichtungen
- Ein barrierefreier Zugang, Personenaufzug, Pantry und getrennte Sanitäranlagen bieten maximalen Komfort für alle Besucher und Mitarbeiter
- Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2004 und wurde speziell für medizinische Nutzung konzipiert
- Die Lage im Umfeld zahlreicher Arztpraxen und medizinischer Einrichtungen schafft optimale Voraussetzungen für fachübergreifende Zusammenarbeit und Patientenfrequenz
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung durch die nahegelegene S-Bahn-Station Harburg Rathaus und diverse Buslinien
- PKW-Stellplätze optional in der Tiefgarage oder auf Außenflächen anmietbar
- Kurzfristig verfügbar und geeignet für Ärzte, Therapeuten oder andere Heilberufe
- Gepflegter Gesamtzustand, professionell verwaltete Liegenschaft

Environment and Infrastructure

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Harburg, unweit des Harburger Rathauses und in direkter Nähe zum Phönix-Center. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistern und Verwaltungseinrichtungen – ideal für Geschäftsbetrieb und Mitarbeiterkomfort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Harburg-Rathaus liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt. Auch mehrere Buslinien bedienen den Standort regelmäßig. Über die Bundesstraßen B73 sowie die Autobahnen A1 und A7 ist eine zügige Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet.

Die Umgebung vereint urbanes Flair mit funktionaler Infrastruktur und entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Standort für Unternehmen im Hamburger Süden.