Baugrundstück mit Baugenehmigung in Kastelir – Villa mit herrlichem Meerblick

The most important things at overview

- Das Baugrundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.019 m²
- Von dem Grundstück aus genießt man den Blick auf das Meer
- In einer ruhigen Sackgasse gelegen, abseits des Durchgangsverkehrs, garantiert das Grundstück absolute Ruhe
- Eine rechtskräftige Baugenehmigung sowie die vollständige Projektdokumentation für den Bau einer luxuriösen Villa sind bereits vorhanden
- Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 467 m² inklusive aller Terrassen und einen exklusiven Pool mit ca. 57 m² Fläche
- Die Villa umfasst vier elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem, luxuriösen Badezimmer
- Der weitläufige Wohnbereich überzeugt durch die offene Gestaltung und den direkten Übergang zum Esszimmer, zur Küche und zum Billardzimmer
- Der Wellnessbereich ist eine Oase der Entspannung mit Sauna, Dusche und Whirlpool
- Das sanft abfallende Gelände in Richtung Meer fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein
- Zu der Villa gehören vier Stellplätze

Environment and Infrastructure

Kastelir ist ein malerisches Dorf in Istrien, das für seine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft bekannt ist. Mit einer günstigen Lage, nur wenige Kilometer von den benachbarten Orten wie Poreč und Novigrad entfernt, bietet Kastelir die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten.

Die charmante Dorfatmosphäre, die von alten Steinhäusern geprägt ist, schafft eine entspannte Umgebung. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt nur etwa 8 Kilometer, wodurch sich Kastelir als idealer Ausgangspunkt für Strandliebhaber eignet.

Die Infrastruktur des Dorfes umfasst Restaurants, Geschäfte und lokale Märkte, wo Sie regionale Produkte und frische Lebensmittel finden können. Die umliegenden Weinberge und Olivenhaine tragen zur kulinarischen Vielfalt bei. Insgesamt bietet Kastelir eine perfekte Mischung aus Naturschönheit, kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten.

Floor plans