Wohnen mit Meerblick – Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung für eine Villa in Kaštelir

The most important things at overview

- Das Baugrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.011 m²
- Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, abseits vom Durchgangsverkehr, und garantiert absolute Ruhe
- Eine rechtskräftige Baugenehmigung sowie eine vollständige Projektdokumentation für den Bau einer exklusiven Villa liegen vor
- Vom Grundstück genießt man einen direkten Blick auf das Meer
- Das Gelände fällt sanft in Richtung Meer ab und ermöglicht eine harmonische Integration in die Umgebung
- Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 467 m² inklusive aller Terrassen sowie einen luxuriösen Pool mit einer Fläche von ca. 57 m²
- Die Villa verfügt über vier elegante Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Badezimmern
- Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine offene Verbindung zum Esszimmer, zur Küche und zum Billardzimmer
- Der Wellnessbereich lädt mit einer Saune, Dusche und Whirlpool zum Entspannen und Wohlfühlen ein
- Zur Villa gehören vier Stellplätze

Environment and Infrastructure

Kastelir, Kroatien, ist ein malerisches Dorf in Istrien, das für seine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft bekannt ist. Mit einer günstigen Lage, nur wenige Kilometer von den benachbarten Orten wie Poreč und Novigrad entfernt, bietet Kastelir die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten.

Die charmante Dorfatmosphäre, die von alten Steinhäusern geprägt ist, schafft eine entspannte Umgebung. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt nur etwa 8 Kilometer, wodurch sich Kastelir als idealer Ausgangspunkt für Strandliebhaber eignet.

Die Infrastruktur des Dorfes umfasst Restaurants, Geschäfte und lokale Märkte, wo Sie regionale Produkte und frische Lebensmittel finden können. Die umliegenden Weinberge und Olivenhaine tragen zur kulinarischen Vielfalt bei. Insgesamt bietet Kastelir eine perfekte Mischung aus Naturschönheit, kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten.

Floor plans